Szczecin Pogodno II: 2-poziomowe 4 pokoje z garażem na zamkniętym osiedlu
209,000 € 222,000 €
Opis
Mieszkanie 94,98 m² w spokojnej części Krzekowa / Pogodno II
Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 94,98 m², położone na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy cichej ulicy. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i pod inwestycję na wynajem — lokal został podzielony na dwa niezależne układy.
W otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa, co zapewnia spokój oraz kameralny charakter okolicy. Jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta umożliwia pobliska ul. Taczaka.
Najważniejsze atuty
- mieszkanie na 2 poziomach
- 4 pokoje
- 2 wyposażone aneksy kuchenne
- 2 łazienki
- balkon
- piwnica o powierzchni 15 m²
- garaż
- 1 miejsce parkingowe
- osiedle zamknięte i monitorowane
- bardzo dobry standard wykończenia
- spokojna, zielona okolica
Układ i wyposażenie
Na dwóch poziomach znajdują się: - 4 ustawne pokoje - 2 aneksy kuchenne - 2 łazienki wyposażone w prysznic, umywalkę, WC oraz grzejnik drabinkowy
Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się: - lodówka - piekarnik - zmywarka - internet - telewizja kablowa
Informacje o nieruchomości
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- powierzchnia: 94,98 m²
- dzielnica / osiedle: Pogodno II
- rok budowy: 2020
- budynek: blok
- materiał ścian: cegła
- standard mieszkania: bardzo dobry
- stan budynku: bardzo dobry
- wysokość pomieszczeń: 2,80 m
- okna: plastikowe
- ogrzewanie: c.o. gazowe
- ciepła woda: gazowy piec 2-obiegowy
- dostępny gaz: tak
- dostępność: od 01.06.2019
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Krzekowa, w sąsiedztwie terenów zielonych i niskiej zabudowy. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, lokale gastronomiczne, szpital oraz komunikacja miejska.
Odległości
- przystanek autobusowy — 250 m
- restauracje — 300 m
- ul. Taczaka — 350 m
- Park Przygodna — 500 m
- sklepy — 800 m
To miejsce łączy wygodę codziennego życia z ciszą i prywatnością. Świetna propozycja dla rodzin, jak również dla osób szukających nieruchomości o elastycznym potencjale wykorzystania.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie z garażem i piwnicą – Pogodno II
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 94,98 m², położone w spokojnej części osiedla Pogodno II, przy cichej ulicy. Nieruchomość dostępna od 01.06.2019.
Mieszkanie znajduje się w bloku z 2020 roku, wybudowanym z cegły. Zarówno standard lokalu, jak i stan budynku określono jako bardzo dobry. To propozycja dla osób szukających nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia mieszkania: 94,98 m²
- forma własności gruntu: własność
- kuchnia: aneks kuchenny
- liczba łazienek: 2
- balkon: 1
- garaż: tak
- miejsce parkingowe: 1
- piwnica: 15 m²
- wysokość pomieszczeń: 2,80 m
Wyposażenie i udogodnienia:
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- podłączony gaz
- internet
- telewizja kablowa
- monitoring
- okna plastikowe
- ogrodzenie pełne
Wyposażenie kuchni i łazienek:
W mieszkaniu znajduje się wyposażenie AGD, w tym: - lodówka - piekarnik - zmywarka
Łazienki wyposażone są w: - prysznic - umywalkę - WC - grzejnik drabinkowy
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscu, które zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się: - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokale gastronomiczne - szpital - plac zabaw
To idealna oferta dla rodzin, par lub osób ceniących spokojną okolicę, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.