Przestronny dom wolnostojący 350 m² z ogrodem na Gumieńcach, Szczecin
425,000 €
Opis
Przestronny dom wolnostojący w sercu Gumieniec
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dużego, komfortowego domu wolnostojącego położonego w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina — na Gumieńcach, w drugiej linii zabudowy. To propozycja dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni, prywatności oraz ogrodu w spokojnym otoczeniu.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 350 m²
- działka: 750 m²
- dom wolnostojący
- garaż w bryle budynku
- zagospodarowany ogród
- taras i balkon z widokiem na ogród
- kominek
- 3 wejścia do domu plus wejście przez taras
Układ pomieszczeń
Parter – ok. 145 m² - 2 duże pokoje - oddzielna kuchnia - łazienka - z jednego pokoju wyjście na taras
Piętro – ok. 145 m² - 4 pokoje - łazienka - balkon od strony ogrodu, z wejściem z korytarza
Przyziemie - 3 pomieszczenia - garaż - łazienka - kominek w jednym z pomieszczeń
Informacje o nieruchomości
- rodzaj domu: wolnostojący
- rok budowy: 1995
- standard: dobry
- stan budynku: bardzo dobry
- materiał ścian: pustak
- kuchnia: oddzielna
- liczba łazienek: 3
- piwnica: tak
- gaz: tak
- ogrzewanie: piec gazowy
- ciepła woda: zasobnik z piecem gazowym
- pokrycie dachu: papa
- garaż: tak, 1 miejsce
- taras: tak, 1
- balkon: tak, 1
- ogród: tak
Działka
Nieruchomość położona jest na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o nieregularnym kształcie. To idealna przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dom oferuje duży potencjał aranżacyjny i wygodny układ dla rodziny, a także możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia i pracy w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście.
Szczegóły
Dom wolnostojący na Gumieńcach
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w dzielnicy Gumieńce. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrym stanem technicznym.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 350 m²
- Powierzchnia użytkowa: 350 m²
- Powierzchnia działki: 750 m²
- Kształt działki: nieregularny
- Rodzaj własności działki: własność
- Rok budowy: 1995
- Standard: dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: pustak
Układ i wyposażenie
- Liczba kondygnacji: 1
- Piwnica: tak
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 3
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Ogródek: tak
- Kominek: tak
- Balkon: 1
- Taras: tak, 1 taras
Dodatkowe atuty
- podłączony gaz
- dach pokryty papą
- dom z ogródkiem
- spokojna i ceniona lokalizacja
Nieruchomość idealna dla osób szukających przestronnego domu z dużą działką w dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.