Nowoczesny dom parterowy 142 m² na działce 1152 m² w Bobolinie
307,000 €
Opis
Nowy dom parterowy w Bobolinie
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Bobolinie, na działce o powierzchni 1 152 m² (24 x 47 m). Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni, prywatności oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń.
Dom został zaprojektowany w stylu łączącym klasyczną bryłę z nowoczesnymi akcentami. Jasna elewacja z kamiennymi detalami i ciemną stolarką okienną nadają mu elegancki, ponadczasowy charakter. Budynek jest parterowy, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Układ pomieszczeń
Strefa dzienna znajduje się blisko wejścia i obejmuje przestronny salon oraz kuchnię z oknem i spiżarnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez większą część dnia. W salonie przewidziano miejsce na kominek, a układ przestrzeni pozwala na swobodną aranżację.
Strefa nocna jest oddzielona od części dziennej, co zwiększa komfort domowników i zapewnia prywatność. Znajdują się w niej trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Dodatkowo przy wejściu zaplanowano praktyczny wiatrołap, hall oraz garaż połączony z kotłownią.
Powierzchnie pomieszczeń
- Wiatrołap – 5,81 m²
- Hall – 16,13 m²
- Pokój dzienny – 28,67 m²
- Kuchnia – 11,74 m²
- Spiżarnia – 1,15 m²
- Pokój – 16,25 m²
- Pokój – 11,84 m²
- Pokój – 15,52 m²
- Łazienka – 6,88 m²
- Łazienka – 3,84 m²
- Kotłownia – 5,38 m²
- Garaż jednostanowiskowy – 18,92 m²
Powierzchnia użytkowa: 142,13 m²
Powierzchnia całkowita: 179,00 m²
Parametry budynku
- Rok budowy: 2022
- Dom wolnostojący, parterowy
- Dach kopertowy
- Kąt nachylenia dachu: 25°
- Wysokość budynku: 6,69 m
- Materiał ścian: silikat
- Stan: do wykończenia
- Standard: deweloperski
Działka
- Powierzchnia: 1 152 m²
- Kształt: prostokąt
- Forma własności: własność
- Ogródek: tak
Wyposażenie i atuty
- podjazd i podejście z kostki brukowej
- ogrzewanie podłogowe
- tynki gipsowo-wapienne
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- wysokiej jakości okna trzyszybowe
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- dachówka ceramiczna
- ściany z silikatu
- ocieplenie: styropian 20 cm, dach 30 cm
- pompa ciepła z możliwością chłodzenia latem
- strop lekki z możliwością adaptacji strychu ok. 20 m²
- wyprowadzona elektryka pod bramę wjazdową i domofon
- brama garażowa z napędem elektrycznym
- cokół z granplastu
- ogrodzenie działki, front do własnej aranżacji
To propozycja dla osób, które cenią wygodny, przemyślany układ, dużo światła dziennego oraz możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.
Szczegóły
Nowoczesny dom wolnostojący na dużej działce
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 179 m² i powierzchni użytkowej 142 m², położony na działce o powierzchni 1 152 m². Nieruchomość z 2022 roku oferowana jest w standardzie deweloperskim, do własnego wykończenia.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Powierzchnia działki: 1 152 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Własność działki: własność
- Rok budowy: 2022
- Stan budynku: do wykończenia
- Materiał ścian: silikat
- Liczba kondygnacji: 1
- Pokrycie dachu: dachówka
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Ogródek: tak
Rozkład pomieszczeń
- Kuchnia z oknem: 11,74 m²
- Pokoje: 28,67 m², 16,25 m², 15,52 m², 11,84 m²
- Łazienki: 6,88 m² oraz 3,84 m²
Media i instalacje
- energia elektryczna
- prąd 400V
- gaz podłączony
Działka o wymiarach 24 x 47 m daje wiele możliwości aranżacyjnych, a prostokątny kształt ułatwia zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Nieruchomość idealna dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego domu z dużym ogrodem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.