Dwupoziomowy apartament w Świnoujściu 400 m od plaży i Parku Zdrojowego
258,000 € 281,000 €
Opis
Dwupoziomowy apartament blisko plaży i parku
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkowym, bezczynszowym apartamentem dwupoziomowym z miejscem postojowym na dwa auta. Nieruchomość położona jest w Świnoujściu, w dzielnicy nadmorskiej, zaledwie 400 m od plaży i promenady oraz 100 m od Parku Zdrojowego.
Apartament znajduje się w budynku z 1999 roku, w otoczeniu domów jednorodzinnych, na zadbanej działce z miejscem na grilla. To idealna propozycja zarówno do wypoczynku, jak i jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
Układ pomieszczeń
Poziom I: - przestronny salon z jadalnią, - otwarta kuchnia połączona wyspą z częścią dzienną, - sypialnia z toaletą, - komfortowa łazienka z wanną i kabiną prysznicową, - eleganckie, drewniane schody prowadzące na wyższy poziom.
Poziom II: - otwarta przestrzeń, - dwie wydzielone sypialnie zapewniające prywatność.
Atuty nieruchomości
- doskonała lokalizacja blisko morza i terenów zielonych,
- bezczynszowy charakter,
- wysoki standard wykończenia,
- starannie zaprojektowane wnętrze,
- kominek,
- internet,
- telewizja kablowa,
- monitoring,
- garaż / miejsce postojowe na dwa auta,
- budynek w bardzo dobrym stanie.
Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Dzięki swojej lokalizacji oraz standardowi cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów i regularnie generuje dochód z wynajmu.
Powierzchnia: 88 m²
Rok budowy: 1999
Liczba kondygnacji budynku: 4
Stan: idealny
Wydanie od zaraz. Nieruchomość dostępna dla wymagającego klienta, który szuka komfortu, świetnej lokalizacji i sprawdzonej inwestycji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Powierzchnia całkowita: 88,00 m²
Forma własności działki: własność
Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 1999
Standard: idealny
Stan budynku: bardzo dobry
Materiał ścian: cegła
Typ kuchni: oddzielna
Liczba pięter w budynku: 4
Udogodnienia
- internet
- telewizja kablowa
- monitoring
- garaż
- kominek
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.