Dom szeregowy z ogrodem i garażem w Szczecinie-Gumieńcach
337,000 €
Opis
Dom szeregowy z ogrodem w Gumieńcach
Na sprzedaż oferujemy dom w zabudowie szeregowej położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Gumieńcach. To propozycja dla osób szukających wygodnej przestrzeni dla rodziny, w zielonym otoczeniu i z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia użytkowa: 169,10 m²
- Powierzchnia całkowita: 246,00 m²
- Powierzchnia działki: 193,00 m²
- Rodzaj domu: szeregowiec
- Rok budowy: 1984
- Stan: dobry
- Materiał: cegła
- Działka: własność
- Liczba kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe
- Piwnica: tak
- Garaż: tak, 2 miejsca
Układ pomieszczeń
Parter - niewielki przedpokój, - oddzielna kuchnia, - łazienka z WC, - przestronny salon z kominkiem, - wyjście na duży taras i zejście do ogródka.
Piętro - 3 niezależne sypialnie, - łazienka z WC, - przedpokój z szafą w zabudowie.
Poddasze użytkowe - otwarta przestrzeń zaaranżowana na sypialnię i małe biuro, - łazienka z oknem.
Piwnica - garaż na 2 samochody, - pralnia, - kotłownia, - dodatkowe pomieszczenie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Standard i wyposażenie
Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęty AGD, w tym: - zmywarkę, - lodówkę, - piekarnik, - kuchnię elektryczną, - okap.
W łazienkach znajdują się: - umywalka, - WC, - grzejnik drabinkowy, - prysznic na parterze i poddaszu, - wanna na piętrze, - okno w łazience na poddaszu.
Dodatkowo dom posiada: - 2 balkony, - taras, - kominek, - ogród.
Informacje techniczne
- okna PCV,
- 2 okna połaciowe na poddaszu,
- drzwi drewniane,
- podłogi: deski drewniane, panele i płytki,
- ściany gładzone i malowane,
- dach pokryty dachówką,
- media: woda i kanalizacja miejskie,
- ogrzewanie: piec gazowy dwuobiegowy,
- dostępne przyłącza: prąd, gaz, internet, telewizja kablowa, telefon, siła 400V.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, w pobliżu małego parku. To miejsce bardzo dobrze skomunikowane, z łatwym dostępem do punktów handlowo-usługowych oraz szkoły podstawowej.
Dom łączy funkcjonalny układ, wygodną przestrzeń i świetną lokalizację. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Dom w zabudowie szeregowej | Gumieńce
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w dzielnicy Gumieńce. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 193 m² i oferuje 169,10 m² powierzchni użytkowej oraz 246 m² powierzchni całkowitej.
Najważniejsze informacje: - typ nieruchomości: dom - rodzaj domu: szeregowiec - rok budowy: 1984 - standard: dobry - stan budynku: dobry - materiał ścian: cegła - kształt działki: prostokąt - forma własności działki: własność - liczba pięter: 1 - podpiwniczenie: piwnica
Układ i wyposażenie: - oddzielna kuchnia - 2 łazienki - kominek - 2 balkony - taras - ogródek - garaż na 2 miejsca
Media i instalacje: - linia telefoniczna - energia elektryczna - prąd 400V - gaz - internet - telewizja kablowa
Wyposażenie: - lodówka - pralka - piekarnik - zmywarka - kuchnia elektryczna
Dodatkowe informacje: - pokrycie dachu: dachówka - łazienka z oknem, wanną, umywalką, prysznicem, grzejnikiem drabinkowym, WC i suszarką
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.