Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
312,000 € 325,000 €
Opis
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego mieszkania w nowej inwestycji, zlokalizowanej w centrum Szczecina. To propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, wygodę oraz świetną lokalizację.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 74,30 m²
- Układ: 3 pokoje
- Balkon: 4,64 m²
- Piętro: 1 z 5
- Winda: tak
- Ekspozycja okien: południowa i zachodnia
- Dostępność: od 18.12.2025
Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 35,81 m² - sypialni o powierzchni 12,89 m² - sypialni o powierzchni 11,63 m² - łazienki o powierzchni 5,37 m² - przedpokoju o powierzchni 8,60 m²
Z salonu prowadzi wyjście na ustawny balkon od strony zachodniej, idealny na popołudniowy odpoczynek.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie znajduje się w budynku o wysokim standardzie, wykonanym z bloczków silikatowych. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą i przemyślanymi rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia.
W mieszkaniu zastosowano m.in.: - klimatyzację - sterowanie ogrzewaniem za pomocą aplikacji - komfortowe maty grzewcze w łazienkach - system kontaktronów w oknach, który automatycznie wyłącza ogrzewanie przy otwarciu okna - hotelowy wyłącznik światła, pozwalający jednym ruchem wyłączyć oświetlenie w całym mieszkaniu - okna trzyszybowe
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci ciepłowniczej. W budynku nie ma gazu. Dodatkowym atutem jest niski czynsz.
Budynek
- rok budowy: 2025
- rodzaj budynku: blok
- stan budynku: idealny
- materiał: silikat
- napięcie 400V: tak
Dodatkowo
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Cena miejsca postojowego
€20 737 (PLN 90 000)
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Nowoczesne mieszkanie w standardzie deweloperskim, położone w bloku z 2025 roku, w idealnym stanie technicznym. Nieruchomość będzie dostępna od 18.12.2025.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 74,30 m²
- Liczba pokoi: 3
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Łazienka: 1
- Powierzchnia łazienki: 5,37 m²
- Powierzchnie pokoi: 35,81 m², 12,89 m², 11,63 m²
- Liczba pięter w budynku: 5
- Winda: tak
- Garaż: tak
- Miejsce parkingowe: 1
- Balkon: 1
- Powierzchnia balkonu: 4,64 m²
- Ekspozycja: południe, zachód
- Napięcie 400V (siła): tak
Informacje o budynku
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2025
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: silikat
Lokalizacja
- Dzielnica / osiedle: Centrum
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.