Nowoczesny 3-pokojowy apartament z basenem w Pobierowie, 900 m od plaży
260,000 € 304,000 €
Opis
Komfortowy apartament 3-pokojowy w Pobierowie
Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 58 m², położony w prestiżowym obiekcie Aprum Apartments w nadmorskiej miejscowości Pobierowo. To doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnej nieruchomości w spokojnym, wypoczynkowym otoczeniu, blisko morza i lasu.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym terenie, a jej wyjątkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo basenu z podgrzewaną wodą. Do apartamentu przynależy również miejsce postojowe.
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z aneksem kuchennym, - łazienka, - przedpokój, - drewniane schody prowadzące na piętro, - wyjście na taras z salonu.
Piętro: - 2 sypialnie z balkonami, - łazienka z prysznicem, - korytarz.
Najważniejsze atuty
- nowoczesny budynek z 2020 roku,
- wysoki standard wykończenia,
- idealny stan budynku i wnętrza,
- ogrzewanie podłogowe gazowe na całej powierzchni apartamentu,
- duże, bezprogowe okna zapewniające doskonałe doświetlenie,
- automatycznie sterowane żaluzje,
- system alarmowy,
- drewniane drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,
- 2 balkony i taras,
- basen,
- miejsce postojowe w cenie.
Media i wyposażenie
- energia elektryczna,
- gaz podłączony,
- kuchnia w aneksie,
- łazienka z prysznicem.
Koszty utrzymania
- czynsz: 500 zł (PLN 500)
Lokalizacja
Apartament położony jest w znanym nadbałtyckim kurorcie, w otoczeniu pachnących lasów sosnowych i szerokich, piaszczystych plaż. W pobliżu znajdują się liczne hotele, pensjonaty oraz obiekty SPA, a także tereny idealne do spacerów i wypoczynku.
Odległości do plaż: - Pobierowo Beach – 900 m, - plaża w Łukęcinie – 2,1 km.
To miejsce łączy komfort, nowoczesność i wyjątkowy nadmorski klimat — idealne zarówno do wypoczynku, jak i jako atrakcyjna inwestycja.
Szczegóły
Dom szeregowy w idealnym stanie
Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni całkowitej i użytkowej 58 m² z 2020 roku, położony na działce o powierzchni 50 m². Nieruchomość dostępna od 21.05.2024.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Typ: szeregowiec
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Liczba kondygnacji: 1
- Materiał ścian: Ytong
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Rodzaj okien: aluminiowe
- Pokrycie dachu: inne
Media i bezpieczeństwo
- prąd
- gaz
- alarm
- monitoring
Udogodnienia
- garaż
- basen
- 2 balkony
- taras
- 1 taras
Łazienka
- prysznic
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Taras
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.