Apartamento de 3 habitaciones en Pobierowo, piscina y terraza cerca del mar
260,000 € 304,000 €
Descripción
Apartamento de 3 habitaciones en Aprum Apartments, Pobierowo
Presentamos un cómodo apartamento de 58 m² situado en el complejo Aprum Apartments, en la conocida localidad costera de Pobierowo. La propiedad se encuentra en una zona cerrada, vallada y con vigilancia, ideal para disfrutar de tranquilidad y privacidad.
Ubicada junto a la piscina con agua climatizada, esta vivienda ofrece un entorno vacacional muy atractivo, perfecto tanto para uso propio como para escapadas junto al mar.
Distribución y características
En la planta baja se encuentra la zona de día, compuesta por: - salón con cocina abierta, - baño, - recibidor, - escaleras de madera que conducen a la planta superior.
Desde el salón se accede a una terraza. Los amplios ventanales de suelo a techo, sin barreras, aportan una excelente luminosidad natural. Para mayor confort y privacidad, la vivienda cuenta con persianas automáticas y sistema de alarma.
La calefacción es mediante suelo radiante a gas en toda la superficie del apartamento. Las puertas interiores y exteriores son de madera.
En la planta superior hay: - 2 dormitorios con balcón, - baño con ducha, - pasillo.
Información adicional
- Superficie total: 58 m²
- Parcela: 50 m²
- Año de construcción: 2020
- Estado: ideal
- Tipo de vivienda: adosado
- Material de construcción: YTONG
- Cocina: abierta
- Número de plantas: 2 niveles
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Alarma: sí
- Vigilancia: sí
- Ventanas: aluminio
- Garaje: sí
- Piscina: sí
- Balcones: 2
- Terraza: 1
Entorno
Pobierowo es un reconocido destino vacacional junto al mar Báltico, rodeado de hermosos bosques de pinos. La zona ofrece hoteles, pensiones y centros SPA, además de un ambiente costero con playas amplias y limpias, dunas de arena, acantilados y calles cuidadas y llenas de encanto.
Distancias
- Pobierowo Beach: 900 m
- Playa de Łukęcin: 2,1 km
Gastos
- Comunidad: 500 PLN (≈ €115)
El inmueble está disponible desde el 21.05.2024.
Detalles
- Tipo de propiedad: Casa
- Disponible desde: 21/05/2024
- Precio anterior: €296.770 (PLN 1.288.000)
- Superficie total: 58,00 m²
- Superficie del terreno: 50,00 m²
- Superficie útil: 58,00 m²
- Tipo de casa: Adosada
- Año de construcción: 2020
- Estado: Excelente
- Estado del edificio: Excelente
- Material de las paredes: Ytong
- Tipo de cocina: Cocina americana
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Electricidad: Sí
- Gas conectado: Sí
- Alarma: Sí
- Vigilancia: Sí
- Tipo de ventanas: Aluminio
- Cubierta del tejado: Otro
- Garaje: Sí
- Piscina: Sí
- Número de balcones: 2
- Terraza: Sí
- Número de terrazas: 1
- Equipamiento del baño: Ducha
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Terraza
- Jardín
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.


