Nowoczesny dom wolnostojący w Dobrej z ogrodem i garażem 2-stanowiskowym
460,000 €
Opis
Nowoczesny dom wolnostojący w Dobrej
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w Dobrej, na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 1255 m². Nieruchomość zachwyca wysokim standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz komfortem codziennego życia.
Dom został oddany do użytku w 2020 roku i jest utrzymany w idealnym stanie. Został zaprojektowany, wybudowany i wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący
- powierzchnia użytkowa: 181 m²
- powierzchnia całkowita: 252 m²
- działka: 1255 m²
- garaż na 2 samochody
- 2 łazienki
- garderoba
- ogród
- kominek
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- system alarmowy
- centralny odkurzacz
- okna trzyszybowe
- dachówka
- internet i telewizja kablowa
- przyłącze gazu oraz energia elektryczna 400V
Układ pomieszczeń
Parter
- wiatrołap – 5,04 m²
- salon z jadalnią – 43 m²
- kuchnia – 11,77 m²
- łazienka z prysznicem – 4,64 m²
- spiżarnia – 4,51 m²
- garaż – 33,84 m²
- kotłownia – 12,60 m²
Piętro
- hol i schody – 17,48 m²
- pralnia – 4,80 m²
- garderoba – 2,29 m²
- pokoje – 11,03 m², 12,05 m², 13,16 m²
- łazienka z prysznicem i wanną – 8,80 m²
- duży pokój – 27,63 m²
Działka i otoczenie
Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary 27 m x 46 m, co daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni wokół domu. Teren jest starannie zagospodarowany, ogrodzony i zapewnia prywatność oraz wygodę użytkowania.
Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego otoczenia z bardzo dobrym dojazdem do Szczecina — samochodem zajmuje to kilkanaście minut. W pobliżu znajduje się także przystanek komunikacji miejskiej.
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, komfortowego domu w doskonałym stanie, gotowego do zamieszkania.
Szczegóły
Dom wolnostojący w idealnym stanie
Dostępny od: 01.01.2024
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2020
- Stan: idealny
- Standard: idealny
- Powierzchnia całkowita: 252,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 181,00 m²
- Powierzchnia działki: 1 255,00 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Własność działki: własność
- Szerokość działki: 27,00 m
- Długość działki: 46,00 m
Układ i wyposażenie
- 2 łazienki
- 1 kondygnacja
- garaż
- 2 miejsca garażowe
- ogródek
- garderoba
- kominek
Media i instalacje
- energia elektryczna
- prąd 400 V
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
Dodatkowe informacje
- materiał ścian: cegła
- pokrycie dachu: dachówka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.