Wolnostojący dom 288 m² z dużą działką w zielonym Dąbiu, Szczecin
352,000 € 375,000 €
Opis
Wolnostojący dom w zielonej części Szczecina – Dąbie
Na sprzedaż przestronny, 3-kondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni 288,50 m², położony na prostokątnej działce 1 984 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa: 288,50 m²
- duża działka: 1 984 m²
- 3 kondygnacje
- garaż w bryle budynku na 3 samochody
- 2 łazienki
- oddzielna kuchnia
- bardzo dobry standard
- rok budowy: 1990
- teren płaski
- ogrzewanie gazowe i olejowe
- fotowoltaika
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- metalowe ogrodzenie
- zadbany ogród z dojrzałymi drzewami
Układ pomieszczeń
Parter
- obszerny hol z dużą zabudowaną szafą
- pomieszczenie rekreacyjne z miejscem na stół bilardowy
- garaż w bryle budynku z dwiema bramami
- spiżarnia
- korytarz ze schodami prowadzącymi na piętro
- oddzielna kuchnia
- jadalnia z wyjściem na zewnątrz
- pokój dzienny oddzielony przesuwnymi drzwiami
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
Pierwsze piętro
- korytarz ze schodami
- sypialnia gościnna
- łazienka z prysznicem
- pomieszczenie gospodarcze
- główna sypialnia z garderobą
- dwie dodatkowe, mniejsze sypialnie
- duża łazienka z wanną i miejscem na toaletkę
- korytarz z wydzieloną strefą, którą można zaaranżować jako biuro lub miejsce wypoczynku
Poddasze użytkowe
- trzy sypialnie
- większa sypialnia z garderobą i oknami do podłogi z widokiem na otwartą, zieloną przestrzeń
- salon kąpielowy z wanną, bidetem i wydzieloną strefą kosmetyczno-pielęgnacyjną
Standard i wyposażenie
Dom jest w bardzo dobrym stanie i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. W ubiegłym roku odświeżono ściany oraz wymieniono podłogi. Wnętrza wykończono panelami, kaflami i deskami. Okna są plastikowe, a dach pokryty blachodachówką.
Dostępne media i instalacje: - prąd - gaz - woda miejska - przydomowa oczyszczalnia ścieków - ogrzewanie gazowe - ogrzewanie olejowe - elektryczny przepływowy podgrzewacz wody - 2-obiegowy piec gazowy
Lokalizacja
Szczecin, Prawobrzeże, Dąbie
Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, w pobliżu Parku Leśnego Dąbie. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, żłobek, szkoła podstawowa i komunikacja miejska.
Świetna lokalizacja zapewnia także szybki wyjazd na trasy krajowe oraz wygodny dojazd do centrum Szczecina w około 10–15 minut.
Dodatkowe informacje
- dostępność: 22.06.2023
- forma własności działki: własność
- kształt działki: prostokąt
- rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Dom wolnostojący | Dąbie
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w dzielnicy Dąbie. Nieruchomość znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 984 m² (PLN 8 610,56) i stanowi własność.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 288,50 m²
- Powierzchnia użytkowa: 288,50 m²
- Rok budowy: 1990
- Standard / stan budynku: bardzo dobry
- Liczba kondygnacji: 2
- Liczba łazienek: 2
- Typ kuchni: oddzielna
- Materiał ścian: inny
- Okna: plastikowe
- Dach: blachodachówka
- Podłogi: panele, kafle, deski
- Ogrodzenie: metalowe
- Garaż: tak, 3 miejsca garażowe
Instalacje i media
- prąd
- gaz
- woda miejska
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie olejowe
- ciepła woda: gazowy 2-obiegowy, elektryczny przepływowy
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - las - rzeka - jezioro - sklep - żłobek - szkoła podstawowa - komunikacja miejska
Nieruchomość dostępna od: 22.06.2023
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.