Przestronne mieszkanie 119,77 m² w kamienicy w centrum Szczecina
306,000 €
Opis
Mieszkanie w kamienicy w ścisłym Centrum Szczecina
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 119,77 m², położone w zadbanej, zabytkowej kamienicy w samym sercu Szczecina. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, elegancki charakter budynku oraz duży potencjał aranżacyjny.
Najważniejsze atuty
- 4 pokoje
- oddzielna kuchnia
- łazienka i przedpokój
- 2 balkony z wyjściem z salonu i sypialni
- południowa ekspozycja salonu – wnętrza są jasne i słoneczne
- zachowany dębowy parkiet po renowacji w 2021 roku
- oryginalna stolarka drzwiowa
- światłowód doprowadzony do mieszkania
- piwnica
- monitoring
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum. W zasięgu około 10 minut spacerem znajdują się m.in.: - Szpinakowy Pałac / Urząd Miejski - Jasne Błonia - Teatr Lalek Pleciuga - Deptak Bogusława - ul. Rayskiego - Aleja Fontann - CH Galaxy - Galeria Kaskada
To świetna lokalizacja zarówno do wygodnego życia, jak i prowadzenia działalności.
Możliwości wykorzystania
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - komfortowe mieszkanie w centrum miasta - studio fotograficzne - open space - kancelaria - inne biuro lub siedziba firmy
Budynek
Kamienica z cegły, o bardzo dobrym standardzie i w idealnym stanie technicznym. W 2021 roku przeprowadzono renowację oryginalnych drzwi wejściowych do mieszkań, a parter oraz część od pierwszego piętra zostały odrestaurowane. Planowane są dalsze prace remontowe klatki schodowej.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia: 119,77 m²
- budynek: kamienica
- liczba kondygnacji: 5
- kuchnia: oddzielna
- gaz: tak
- stan mieszkania: bardzo dobry
- stan budynku: idealny
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Śródmieście-Centrum
Przestronne mieszkanie o powierzchni 119,77 m², położone w prestiżowej części Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się w kamienicy z 1896 roku, w budynku o idealnym stanie. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem i klasycznym charakterem zabudowy z cegły.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 119,77 m²
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1896
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: cegła
- Typ kuchni: oddzielna
- Liczba kondygnacji budynku: 5
- Piwnica: tak
- Gaz: tak
- Monitoring: tak
- Balkony: 2
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących klimat kamienicy, solidne wykonanie oraz wygodną lokalizację w centrum miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.