Nowoczesny dom bliźniaczy w Szczecinie z pompą ciepła i fotowoltaiką
209,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w zielonej i spokojnej okolicy
Na sprzedaż komfortowy, dwulokalowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na nowym, zamkniętym osiedlu w otoczeniu zieleni. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z wygodnym dostępem do Szczecina, Goleniowa, Stargardu oraz nad morze.
W pobliżu znajduje się Puszcza Bukowa – zaledwie ok. 800 m od inwestycji.
Nieruchomość dostępna od: 30.03.2026
Powierzchnia całkowita / użytkowa: 110,30 m²
Powierzchnia działki: 500 m²
Rodzaj domu: bliźniaczy
Stan: deweloperski
Rok budowy: 2025
Garaż: tak, 1 miejsce
Układ pomieszczeń
Parter – 56,90 m² - salon z jadalnią i wyjściem do ogródka – 26,90 m² - oddzielna kuchnia z oknem – 7,60 m² - wiatrołap - toaleta - garaż – 18,50 m²
Piętro – 53,40 m² - pokój z garderobą – 14,20 m² - pokój z balkonem - pokój - łazienka - komunikacja
Standard i wyposażenie
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i niskich kosztach utrzymania. W cenie przewidziano m.in.: - ceramiczny materiał ścienny - strop i schody żelbetowe - dachówkę ceramiczną - ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm - okna trzyszybowe - automatyczną bramę garażową - ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze i w garażu - pompę ciepła - instalację fotowoltaiczną 6 kW - rekuperację ścienną w toalecie na parterze - przygotowanie pod światłowód - tynki gipsowe - poddasze ocieplone wełną mineralną - częściowe ogrodzenie - szambo - zbiornik na deszczówkę - szklane barierki - oświetlenie zewnętrzne LED
Atuty inwestycji
- kameralne, zamknięte osiedle
- zielona i spokojna lokalizacja
- dobre połączenie z głównymi kierunkami dojazdu
- niskie koszty utrzymania
- możliwość aranżacji wnętrz według własnego pomysłu
Dostępne są jeszcze dwa dwulokalowe budynki w ramach inwestycji. Ogródki mają różne powierzchnie, od 150 m² do 500 m².
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny standard i spokojne otoczenie.
Szczegóły
Nowy dom bliźniaczy w Śmierdnicy
Na sprzedaż dom bliźniaczy w stanie deweloperskim, położony na płaskiej, kwadratowej działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość dostępna od 30.03.2026.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita / użytkowa: 110,30 m²
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: cegła ceramiczna
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj kuchni: oddzielna
- Liczba łazienek: 1
- Liczba WC: 1
Układ pomieszczeń
- Pokój dzienny: 26,90 m²
- Pokój: 14,20 m²
- Pokój: 12,10 m²
- Pokój: 10,60 m²
Działka i otoczenie
- Powierzchnia działki: 500,00 m²
- Kształt działki: kwadrat
- Forma własności działki: własność
- Udział w działce: 1
- Ogrodzenie: siatka
- Komunikacja miejska: w pobliżu
Media i instalacje
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Energia elektryczna: tak
- Kanalizacja: szambo
- Woda: wodociąg miejski
- Okna: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Dodatkowo
- Garaż: tak
- Miejsca garażowe: 1
Dom idealny dla osób szukających nowoczesnej nieruchomości w spokojnej lokalizacji, z wygodnym układem i działką dającą wiele możliwości aranżacyjnych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.