Nowoczesny dom parterowy w Brzózkach przy lesie, gotowy do zamieszkania
401,000 €
Opis
Nowoczesny dom parterowy w pobliżu lasu – Brzózki, gm. Nowe Warpno
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom parterowy o nowoczesnym projekcie, położony w spokojnej i zadbanej miejscowości Brzózki. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i bliskości natury. Działka graniczy z padokiem dla koni, co zapewnia wyjątkowy, sielski widok.
Najważniejsze atuty
- spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni
- blisko lasu
- nowoczesny standard wykończenia
- duży taras
- garaż wolnostojący na posesji
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pompa ciepła i rekuperacja
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- gotowy do zamieszkania
Układ pomieszczeń
Dom oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń: - salon z jadalnią i wyjściem na taras - aneks kuchenny ze spiżarnią - hol - pomieszczenie gospodarcze - sypialnia z garderobą - 3 pokoje - 2 łazienki - WC
Dodatkowo do własnej aranżacji pozostaje strych o powierzchni 20 m².
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2022
- Powierzchnia całkowita: 124,93 m²
- Powierzchnia użytkowa: 136,00 m²
- Powierzchnia działki: 1 380 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Ukształtowanie działki: teren płaski
- Powierzchnia tarasu: 27 m²
- Garaż: tak, wolnostojący, 1 miejsce
- Stan budynku: idealny
- Standard: idealny
Wyposażenie i media
- ściany z Ytonga
- dachówka
- okna plastikowe
- podłogi: panele
- ogrzewanie: podłogowe, pompa ciepła
- klimatyzacja
- rekuperacja
- energia elektryczna
- woda miejska
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- ogrodzenie metalowe
Dom wykończony został z wysokiej jakości materiałów, z nowym sprzętem AGD oraz starannie urządzonymi łazienkami.
To doskonała propozycja dla osób ceniących nowoczesny styl życia, wygodę i piękne otoczenie.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom wolnostojący | 136 m² | działka 1380 m²
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom z 2022 roku, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1380 m². Nieruchomość w idealnym stanie i o wysokim standardzie, gotowa do zamieszkania.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 124,93 m²
- Powierzchnia użytkowa: 136,00 m²
- Powierzchnia działki: 1 380,00 m²
- Rok budowy: 2022
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Forma własności działki: własność
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
- Stan budynku / standard: idealny
Układ i wnętrze
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Powierzchnie pokoi: 28 + 11 + 10 + 11 + 11 m²
Wyposażenie i media
- Ogrzewanie: podłogowe, pompa ciepła
- Energia elektryczna: tak
- Źródło wody: woda miejska
- Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Okna: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka
- Podłogi: panele
- Materiał ścian: Ytong
Dodatkowe atuty
- Taras: 27 m²
- Garaż: tak, wolnostojący, 1 miejsce
- Ogrodzenie: metalowe
- Blisko lasu
Nieruchomość dostępna od 05.01.2024.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.