Apartament w Mrzeżynie z tarasem i widokiem na marinę oraz rzekę
186,000 € 189,000 €
Opis
Apartament w Mrzeżynie z widokiem na rzekę i marinę
Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni 35,27 m², położony w wyjątkowej lokalizacji w Mrzeżynie. To propozycja dla osób ceniących bliskość morza, natury i żeglarstwa, a także świetna opcja inwestycyjna pod wynajem.
Atuty nieruchomości
- unikatowe położenie tuż przy kei, z możliwością postoju łodzi do 8 m pod oknami
- budynek Lighthouse Hotel nad rzeką Regą
- zaledwie 200 m od plaży
- otoczenie Parku Leśnego
- widok na rzekę, port jachtowy i park
- ekspozycja okien na południe i wschód
- duży taras o powierzchni 21,82 m²
- miejsce postojowe dla łodzi w bezpośrednim sąsiedztwie
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój
Informacje o budynku
Apartament znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2023 roku. Budynek jest w idealnym stanie i oferuje wysoki standard części wspólnych.
W obiekcie przewidziano: - całodobową recepcję - restaurację - usługi spa - ochronę - domofon - windę - dostęp do internetu
Komfort i wyposażenie
- standard deweloperski
- okna plastikowe
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- podłączony gaz
Dlaczego warto
To miejsce łączy spokojne, nadmorskie otoczenie z komfortem nowoczesnego apartamentu. Lokal narożny, z pięknym widokiem i dużym tarasem, doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatny second home, jak i zakup inwestycyjny.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
- Powierzchnia: 35,27 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2023
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: idealny
- Forma własności: własność
- Materiał ścian: Ytong
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba kondygnacji budynku: 7
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- Ciepła woda: sieć miejska
- Winda: tak
- Gaz: podłączony
- Internet: tak
- Ochrona: tak
- Domofon: tak
- Recepcja: tak
- Okna: plastikowe
- Taras: tak, 1
- Ekspozycja: południowo-zachodnia
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Gaz
- Ochrona
- Recepcja
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.