Nowoczesny dom szeregowy 180 m² z ogrodem i garażem w Bezrzeczu
227,000 €
Opis
Ekskluzywny dom w zabudowie szeregowej na Bezrzeczu
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego domu położonego na prestiżowym osiedlu Maciejkowy Zaułek. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, wysoką jakość wykonania oraz spokojne otoczenie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita: 180 m²
- Powierzchnia użytkowa: 163 m²
- Powierzchnia działki: 170 m²
- Dom szeregowy
- Rok budowy: 2024
- Stan deweloperski
- Garaż w bryle budynku
- Ogródek
- Poddasze użytkowe
- Kominek
- Ogrzewanie podłogowe
- Trzy łazienki
- Możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni na poddaszu
Układ pomieszczeń
Parter - przestronny salon z otwartą kuchnią - dwa duże okna tarasowe z wyjściem do ogrodu - miejsce na kominek - toaleta - komunikacja - garaż jednostanowiskowy
Piętro - 3 ustawne sypialnie - łazienka z WC - pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym dwufunkcyjnym
Drugie piętro - otwarta przestrzeń ok. 60 m², dająca szerokie możliwości aranżacyjne - możliwość wydzielenia 2 sypialni oraz łazienki, do której przygotowano przyłącza
Standard i rozwiązania
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Wyróżniają ją m.in.: - silikatowe ściany - ocieplenie wełną mineralną - trzyszybowa stolarka okienna - bardzo dobra izolacja akustyczna - podwójne ściany między lokalami - dachówka ceramiczna - miejskie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja - internet, telewizja kablowa i linia telefoniczna
Lokalizacja
Dom położony jest w cichej uliczce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy, komunikacja miejska, szkoła oraz przedszkole. To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób szukających spokojnego miejsca do życia.
Dla kogo?
To propozycja idealna dla: - rodzin 2+1, 2+2 lub 2+3 - rodzin wielopokoleniowych - osób poszukujących domu z potencjałem aranżacyjnym i wygodnym układem pomieszczeń
W ofercie dostępny jest również segment skrajny.
Jeśli szukasz nowoczesnego domu w zielonej, spokojnej okolicy, ta oferta może być idealna dla Ciebie.
Szczegóły
Dom szeregowy, 163 m² użytkowej, działka 170 m²
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 180 m² i użytkowej 163 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 170 m². Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i oferowana jest w standardzie deweloperskim.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Typ zabudowy: szeregowiec
- Rok budowy: 2024
- Powierzchnia całkowita: 180 m²
- Powierzchnia użytkowa: 163 m²
- Powierzchnia działki: 170 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
- Liczba kondygnacji: 2
- Liczba łazienek: 3
- Powierzchnie pokoi: 5 m²
Standard i technologia
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: silikat
- Kuchnia: prześwit
- Rodzaj okien: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- Poddasze: użytkowe
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- internet
- telewizja kablowa
- linia telefoniczna
Ogrzewanie i ciepła woda
- Ogrzewanie: podłogowe
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
Dodatkowe atuty
- garaż
- 1 miejsce garażowe
- ogródek
- garderoba
- kominek
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.