Dom wolnostojący na Warszewie w Szczecinie z ogrodem i tarasem
375,000 €
Opis
Dom wolnostojący w Warszewie – komfort, zieleń i spokój
Na sprzedaż oferujemy zadbany dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina – na Warszewie. To propozycja dla osób szukających spokojnej, kameralnej lokalizacji, a jednocześnie dobrego dostępu do komunikacji miejskiej, sklepów i codziennej infrastruktury.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: ok. 140 m²
- Powierzchnia działki: 688 m²
- Rok budowy: 2004
- Stan: bardzo dobry
- Liczba kondygnacji: 2
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Dodatkowe miejsca postojowe: tak
- Ogród: tak
- Taras: tak
- Garderoba: tak
- Klimatyzacja: tak
Układ pomieszczeń
Parter
- przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą
- sypialnia z wejściem z salonu
- osobna kuchnia z oknem
- łazienka z prysznicem i WC
- korytarz z szafą w zabudowie
- całkowicie zadaszony taras, osłonięty przed wiatrem, w klimacie ogrodu zimowego
Piętro
- trzy pokoje, w tym:
- dwie sypialnie
- pokój dzienny z przejściowym gabinetem
- łazienka z wanną i WC
- garderoba
- taras, częściowo otwarty i częściowo zamknięty
Dodatkowo z jednego z pokoi prowadzi wejście na strych/poddasze, gdzie urządzono dodatkowy pokój z miejscem do spania.
Standard i wyposażenie
Dom jest gotowy do zamieszkania i wykończony w bardzo dobrym standardzie. W pokojach znajdują się panele, a ściany i sufity są gładzone oraz malowane. Łazienki wykończono w glazurze i terakocie.
Kuchnia została wyposażona w: - płytę elektryczną - zlewozmywak - zabudowę kuchenną - lodówkę z zamrażarką - piekarnik - zmywarkę
Dodatkowo wydzielono zamkniętą przestrzeń pełniącą funkcję spiżarni.
W domu znajduje się: - indywidualne ogrzewanie gazowe - ciepła woda z pieca gazowego - system alarmowy - klimatyzacja - kominek - pralka
Media i udogodnienia
- woda miejska
- energia elektryczna
- gaz
- kanalizacja miejska
Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne, które pomagają obniżyć koszty energii elektrycznej.
Otoczenie
Nieruchomość położona jest wśród zabudowy jednorodzinnej, w cichej i zielonej okolicy. To doskonałe miejsce dla osób ceniących prywatność, wygodę i kontakt z naturą, bez rezygnacji z bliskości miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz sklepy, m.in. Biedronka i Żabka.
Atuty nieruchomości
- spokojna lokalizacja na Warszewie
- zadbany ogród z licznymi nasadzeniami
- zadaszona wiata przy domu z miejscem do wypoczynku
- garaż i dodatkowe miejsca postojowe
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- duży potencjał dla rodziny
To dom, który łączy wygodę codziennego życia z przyjemną, kameralną atmosferą.
Szczegóły
Dom wolnostojący na sprzedaż – Warszewo
Na sprzedaż oferowany jest wolnostojący dom położony w dzielnicy Warszewo, w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie. Nieruchomość z 2004 roku znajduje się na działce o powierzchni 688 m².
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 140 m²
- Powierzchnia użytkowa: 160 m²
- Liczba kondygnacji: 1
- Rodzaj budynku: dom wolnostojący
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard wykończenia: bardzo dobry
- Materiał ścian: inny
- Pokrycie dachu: dachówka bitumiczna
Układ pomieszczeń
- Kuchnia z oknem: 10,6 m²
- Pokoje: 28 m² / 12 m² / 7 m²
- Łazienki: 5 m² / 3 m²
Udogodnienia
- prąd
- gaz
- klimatyzacja
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchnia elektryczna
- garaż na 1 samochód
- ogródek
- garderoba
- kominek
- taras
Wyposażenie łazienek
- prysznic
- wanna
- WC
- pralka
Dom idealny dla osób poszukujących komfortowej, funkcjonalnej przestrzeni z ogrodem i garażem w spokojnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.