Przestronny dom z ogrodem i tarasem w Mierzynie, 4 sypialnie
586,000 €
Opis
Przestronny dom wolnostojący z ogrodem i tarasem
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, wolnostojącego domu z 2010 roku, położonego na działce o powierzchni 749 m². Nieruchomość wyróżnia się klasyczną bryłą, bardzo dobrym standardem wykończenia oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem, który zapewnia prywatność i spokojną atmosferę.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia użytkowa: 233,90 m²
- Powierzchnia całkowita: 270 m²
- Działka: 749 m², kształt kwadratu
- Dom wolnostojący z wbudowanym garażem na 1 samochód
- 4 sypialnie na piętrze
- 2 łazienki
- Taras 30 m² od strony południowej
- 2 balkony
- Ogród z automatycznym nawadnianiem
- Kominek
- Ogrzewanie podłogowe w wybranych strefach parteru i w łazience na piętrze
Układ pomieszczeń
Parter
Część dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Znajduje się tu jasny salon z jadalnią o powierzchni blisko 40 m², częściowo połączony z kuchnią z oknem o powierzchni 13 m². Z salonu prowadzi wyjście na słoneczny taras o powierzchni 30 m².
Kuchnia została wykonana w zabudowie z litego drewna i urządzona bardzo praktycznie. Na tym poziomie znajdują się również: - łazienka, - pralnia, - wiatrołap z pojemnymi szafami w zabudowie, - przejście do garażu i pomieszczenia gospodarczego.
Piętro
Strefa prywatna obejmuje 4 duże sypialnie, z czego 2 mają wyjście na balkony. W pokojach zastosowano panele, a ściany są gładzone i malowane.
Duży atut tej kondygnacji stanowi przestronny pokój kąpielowy o powierzchni ok. 15 m², wyposażony w: - kabinę prysznicową, - wannę, - toaletę, - bidet, - 2 umywalki, - okno.
Standard i wyposażenie
Dom został wybudowany z cegły, jest bardzo dobrze ocieplony, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Wnętrza utrzymane są w klasycznym stylu, z dużą dbałością o detale.
Dodatkowo nieruchomość oferuje: - instalację elektryczną i siłę 400V, - podłączenie do gazu, - internet, - lodówkę, piekarnik i zmywarkę, - alarm radiowy.
Ogród i otoczenie
Wyjątkowym elementem tej nieruchomości jest pięknie urządzony ogród z licznymi drzewami, krzewami ozdobnymi oraz oczkiem wodnym z rybami. Całość otaczają wysokie tuje, które tworzą kameralną i zieloną przestrzeń. Ogród posiada automatyczny system nawadniania.
Na szczególną uwagę zasługują również kute na zamówienie ogrodzenie i balustrady balkonów, które podkreślają elegancki charakter domu.
To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca, klasycznej architektury i komfortowej przestrzeni do życia.
Termin wydania do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom wolnostojący w bardzo dobrym standardzie
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 270 m² i powierzchni użytkowej 233,9 m², położony na działce 749 m² o kwadratowym kształcie. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz standardzie.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2010
- Powierzchnia całkowita: 270 m²
- Powierzchnia użytkowa: 233,9 m²
- Powierzchnia działki: 749 m²
- Kształt działki: kwadrat
- Materiał ścian: cegła
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: bardzo dobry
Układ i wyposażenie
- Kuchnia z oknem o powierzchni 13 m²
- 2 łazienki o powierzchniach 4 m² i 15 m²
- Wyposażenie łazienek: grzejnik drabinkowy, bidet, prysznic, umywalka, wanna, WC, okno
- 2 balkony
- Taras o powierzchni 30 m²
- Garaż na 1 samochód
- Ogródek
- Kominek
Media i udogodnienia
- energia elektryczna
- napięcie 400V (siła)
- podłączony gaz
- internet
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z komfortem codziennego użytkowania i dobrą jakością wykonania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.