Dom parterowy z dużą działką i piwnicą w Dołujach blisko Szczecina
354,000 €
Opis
Dom wolnostojący z dużą działką i piwnicą — atrakcyjna lokalizacja blisko Szczecina
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjnie położony, wolnostojący dom parterowy z 2008 roku, usytuowany na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 477 m². Nieruchomość wyróżnia się solidnym wykonaniem, bardzo dobrym standardem oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni i wygodnego dojazdu do centrum Szczecina.
Najważniejsze atuty
- spokojna i bardzo poszukiwana okolica
- w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
- duża, zadbana działka
- przestronna piwnica pod niemal całym budynkiem
- garaż w bryle budynku
- duży taras
- kominek w salonie
- alarm i instalacja odkurzacza centralnego
Układ pomieszczeń
Parter
- jasny salon połączony z jadalnią i półotwartą kuchnią z oknem
- 3 przestronne sypialnie
- łazienka
- osobne WC
- wiatrołap
- garaż
W salonie znajduje się efektowna, wysoka przestrzeń nad częścią dzienną. Z salonu oraz jadalni prowadzą wyjścia na duży taras, co zapewnia wygodną komunikację między wnętrzem a ogrodem. Z salonu prowadzą również schody na antresolę.
Antresola
- otwarta przestrzeń
- 2 garderoby
Istnieje możliwość zamknięcia tej strefy i wydzielenia dodatkowych pomieszczeń.
Piwnica
- 2 duże pomieszczenia o dowolnym przeznaczeniu
- pralnia z kotłownią
Standard i media
Dom został wykonany z ceramiki, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Na wyposażeniu znajdują się: - okna plastikowe - ogrzewanie gazowe oraz z sieci lokalnej - gaz - prąd - woda miejska - kanalizacja miejska - domofon - alarm
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej i cenionej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum Szczecina. W pobliżu znajdują się: - las - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i wysoką jakość życia w spokojnym otoczeniu.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom wolnostojący na płaskiej działce
Na sprzedaż dom wolnostojący w bardzo dobrym standardzie, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 477 m². Nieruchomość dostępna od 17.06.2024.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2008
- Powierzchnia całkowita: 248,60 m²
- Powierzchnia użytkowa: 133,40 m²
- Liczba kondygnacji: 1
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: bardzo dobry
- Forma własności działki: własność
Parametry domu
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Materiał ścian: cegła ceramiczna
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 1
- Liczba WC: 1
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Alarm: tak
- Domofon: tak
- Okna: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka
- Ogrodzenie: metalowe
Media i instalacje
- energia elektryczna
- gaz podłączony
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- ogrzewanie: gazowe, z sieci lokalnej
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.