Casa independiente en Dołuje con amplio jardín y sótano, cerca de Szczecin
354,000 €
Descripción
Casa independiente en excelente ubicación, con amplio jardín
Se vende una atractiva casa de una sola planta, construida en 2008, situada en una parcela de 1.477 m². La vivienda destaca por su sólida construcción en cerámica porotherm y tejado de teja cerámica. La zona es muy demandada, rodeada de viviendas nuevas y con muy buen acceso al centro de Szczecin.
Uno de sus grandes puntos fuertes es el amplio sótano, que ocupa prácticamente toda la superficie de la casa, así como el precioso jardín, cuidadosamente acondicionado.
Distribución
Planta principal: - luminoso salón conectado con el comedor y una cocina semiabierta - tres amplios dormitorios - baño - aseo de cortesía - vestíbulo de entrada - garaje integrado en el volumen de la vivienda
El salón cuenta con una zona de doble altura, chimenea y salida directa al gran terraza, al igual que el comedor. Desde el salón parte una escalera hacia el altillo.
Altillo: - espacio abierto - dos vestidores
Existe la posibilidad de cerrar este nivel para crear estancias independientes.
Sótano: - dos grandes salas de uso flexible - lavadero con sala de calderas
Equipamiento y confort
- sistema de alarma
- aspiración centralizada
- ventanas de PVC
- calefacción a gas
- suministro de agua y alcantarillado de red
- electricidad y gas conectados
- interfono
Entorno
La ubicación ofrece tranquilidad y comodidad diaria, con acceso cercano a: - bosque - tienda - guardería - escuela primaria - transporte público - farmacia
Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, espacio y una excelente ubicación en un entorno residencial agradable. Se recomienda especialmente por su nivel de acabado, su gran parcela y su distribución funcional.
Detalles
Casa independiente
- Tipo de inmueble: casa
- Disponible desde: 17/06/2024
- Ubicación de la parcela: terreno llano
- Superficie total: 248,60 m²
- Superficie de la parcela: 1.477,00 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Superficie útil: 133,40 m²
- Derecho de propiedad de la parcela: propiedad
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 2008
- Estado / estándar: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo cerámico
- Cocina: con ventana
- Número de baños: 1
- Número de aseos: 1
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
- Fuente de agua caliente: gas, de doble circuito
- Calefacción: calefacción de gas, calefacción de red local
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Saneamiento: municipal
- Abastecimiento de agua: red municipal
- Alarma: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de PVC
- Cubierta del tejado: teja
- Tipo de cerramiento: metálico
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 1
Entorno cercano: - bosque - tienda - guardería - escuela primaria - transporte público - farmacia
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Sótano
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.