Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
145,000 €
Opis
Mieszkanie 4-pokojowe w kamienicy w Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 97 m², położone na 1. piętrze zabytkowej kamienicy z 1900 roku przy placu Zawiszy Czarnego w Centrum.
Najważniejsze atuty
- możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań
- obecnie układ: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC, korytarz
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m²
- wysokość pomieszczeń: 320 cm
- budynek w bardzo dobrym stanie
- spokojne otoczenie, mimo świetnej lokalizacji w centrum miasta
Potencjał aranżacyjny
Nieruchomość posiada przygotowaną koncepcję podziału na: - 2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i własną łazienką - 2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i własną łazienką
Obie części mogłyby korzystać ze wspólnego przedsionka prowadzącego do mieszkań. Jeśli wolisz, lokal można również zachować w obecnym układzie.
Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z cegły i obejmuje: - 4 pokoje - kuchnię - łazienkę o pow. 5 m² - osobne WC o pow. 1,5 m² - korytarz - garderobę
Dodatkowe informacje: - okna plastikowe - podłogi: deski - kuchnia w formie prześwitu - ogrzewanie gazowe - ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego - gaz, internet, telewizja kablowa, domofon, instalacja 400V
Lokalizacja
To doskonała propozycja dla osób, które cenią życie w centrum, ale jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym miejscu. W najbliższej okolicy znajdują się: - komunikacja miejska - sklepy, restauracje i punkty usługowe - przedszkole, szkoła podstawowa i żłobek - apteka, bank, szpital - klub fitness - stacja PKP - marina - bulwary spacerowe w zasięgu około 10 minut pieszo
Budynek jest oddalony od głównych dróg, co zapewnia komfort i ciszę.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 97 m² położone w centrum, w zadbanej kamienicy z 1900 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, wykonany z cegły. Lokal znajduje się przy cichej ulicy.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 97 m²
- stan: do drobnego remontu
- wysokość pomieszczeń: 320 cm
- układ: kuchnia z prześwitem
- łazienka: 5 m²
- WC: 1,5 m²
- piwnica: 6 m²
- garderoba
- pełne ogrodzenie
- okna plastikowe
- podłogi z desek
Media i instalacje
- gaz
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego
- telefon
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
- zasilanie 400V
Udogodnienia i orientacja
Mieszkanie ma widok na południe, wschód i zachód. W pobliżu znajdują się: - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - stacja PKP - marina - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - basen
Łazienka
Wyposażona w: - wannę - okno - WC - umywalkę
Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z charakterem, w świetnej lokalizacji i z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.