3-pokojowe mieszkanie 76,5 m² w centrum Szczecina, cegła, rozkładowe
157,000 € 161,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe w Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76,50 m², położone w samym centrum miasta, w budynku z cegły z 1992 roku. Nieruchomość znajduje się przy jednej z spokojniejszych ulic bocznych, w świetnie skomunikowanej lokalizacji, blisko ul. Krzywoustego i Piastów.
To propozycja idealna zarówno dla rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem. W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura miejska.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 76,50 m²
- Liczba pokoi: 3, wszystkie rozkładowe
- Kuchnia: oddzielna, z oknem, w pełni wyposażona, z miejscem na stół jadalny
- Łazienka: z prysznicem, umywalką i pralką
- WC: osobno
- Piwnica: ok. 8 m²
- Piętro: budynek 4-kondygnacyjny
- Rok budowy: 1992
- Materiał: cegła
- Stan: dobry
Układ i wykończenie
Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ. W pokojach znajduje się deska podłogowa, a ściany są wygładzone i pomalowane. W przedpokoju zamontowano dużą szafę typu Komandor, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
Kuchnia jest przestronna i funkcjonalna, wyposażona w sprzęty takie jak: - lodówka, - piekarnik, - zmywarka, - pralka.
Łazienka oraz osobne WC są wykafelkowane i utrzymane w dobrym stanie.
Udogodnienia
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna PCV
- gaz podłączony
- internet
- telewizja kablowa
- ogólnodostępne места parkingowe w strefie płatnego parkowania
Koszty
- Czynsz: 900 zł (PLN 900)
Dodatkowe atuty
- ścisłe centrum miasta
- spokojniejsza lokalizacja wśród ulic bocznych
- możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej
- szybki termin wydania
- oferta z potencjałem inwestycyjnym
- cena do negocjacji
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 76,50 m², położone w dzielnicy Centrum. Lokal znajduje się w bloku z 1992 roku, w dobrym stanie technicznym. Budynek również jest w dobrym stanie i został wykonany z cegły.
Układ i pomieszczenia
- Kuchnia z oknem
- 1 łazienka
- 1 WC
- Piwnica o powierzchni 8 m²
- Budynek 4-piętrowy
Wyposażenie i media
- Gaz podłączony
- Internet
- Telewizja kablowa
- Lodówka
- Pralka
- Piekarnik
- Zmywarka
Wyposażenie łazienki
- WC
- umywalka
- pralka
- prysznic
Nieruchomość dostępna od: 01.09.2025
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.