Nowoczesny 3-pokojowy apartament na Warszewie w Szczecinie, 82 m²
396,000 €
Opis
Nowoczesny apartament 3-pokojowy w prestiżowej części Warszewa
Z przyjemnością prezentujemy eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu na szczecińskim Warszewie. To propozycja dla osób ceniących wysoki standard, komfort oraz spokojne otoczenie wśród zieleni.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 82,09 m²
- 1. piętro
- 3 pokoje
- 1 balkon o pow. 10 m²
- standard idealny
- winda w budynku
- monitoring i domofon
- garaż dostępny w inwestycji
- kameralna, ogrodzona zabudowa
- rok budowy: 2023
Układ mieszkania
Mieszkanie zostało zaprojektowane funkcjonalnie i z myślą o codziennym komforcie. Na powierzchnię składają się:
- korytarz
- pokój dzienny: 31 m²
- sypialnia: 13 m²
- pokój: 12 m²
- aneks kuchenny: 9 m²
- łazienka: 5 m²
- WC
Przestronny balkon stanowi idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub spotkania w gronie najbliższych.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji wykonanej z dbałością o komfort mieszkańców. W lokalu zastosowano m.in.:
- klimatyzację
- okna trzyszybowe z nawiewnikami
- rolety
- drzwi tarasowe w systemie HS
- ogrzewanie podłogowe w salonie
- grzejniki konwekcyjne w sypialniach
- instalację elektryczną z osprzętem
Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz wygodnymi częściami wspólnymi. Osiedle jest kameralne, ogrodzone i zapewnia poczucie prywatności.
Lokalizacja
Warszewo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina. W okolicy znajdują się: - tereny zielone i las - jezioro - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - punkty gastronomiczne - klub fitness
To doskonałe miejsce dla osób, które chcą łączyć wygodę życia blisko miasta z odpoczynkiem w otoczeniu natury.
Dodatkowe informacje
- pełna własność gruntu
- budynek: apartamentowiec
- wysokość pomieszczeń: 280 cm
- ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej
- podłoga: beton
Zdjęcia przedstawiają wykończone mieszkanie pokazowe.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Apartament na Warszewie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 82,09 m² położone na prestiżowym osiedlu Warszewo. Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2023 roku i wyróżnia się idealnym standardem oraz nowoczesnym układem pomieszczeń.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 82,09 m²
- Typ budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2023
- Standard: idealny
- Materiał ścian: silikat
- Forma własności działki: własność
- Wartość udziału w działce: 1
- Liczba kondygnacji budynku: 2
- Wysokość kondygnacji: 280 cm
Układ pomieszczeń
- Kuchnia z aneksem: 9 m²
- Pokoje: 31 m², 13 m², 12 m²
- Łazienka: 5 m²
- WC: 1
Udogodnienia
- winda
- monitoring
- domofon
- garaż
- 1 balkon o powierzchni 10 m²
- pełne ogrodzenie
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Dodatkowe informacje
- podłogi: beton
- lokalizacja w pobliżu lasu i jeziora
- blisko przedszkole, szkoła podstawowa, komunikacja miejska, lokal gastronomiczny oraz klub fitness
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.