Nowoczesny apartamentowiec inwestycyjny w centrum Świnoujścia, blisko morza
7,321,000 €
Opis
Wyjątkowa inwestycja w sercu Świnoujścia
Na sprzedaż nowoczesny budynek apartamentowy położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na polskim wybrzeżu — w centrum Świnoujścia, blisko morza i najważniejszych punktów usługowych.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 43 w pełni wyposażone apartamenty
- powierzchnie lokali od 26 m² do 70 m²
- łączna powierzchnia: 2 401,80 m²
- bardzo dobry standard
- nowoczesny design i wysoki komfort wykończenia
- apartamenty gotowe do zamieszkania lub wynajmu
- budynek po gruntownym remoncie w 2023 roku
- szyfrowe zamki kompatybilne z aplikacją mobilną, idealne do najmu krótkoterminowego
- blisko morza, a jednocześnie w samym centrum miasta
O budynku
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- liczba kondygnacji: 3
- materiał: cegła
- okna: plastikowe
- ogrzewanie: z sieci lokalnej
- ciepła woda: sieć miejska
- podłączony gaz: tak
- własność gruntu: własność
Lokalizacja
Świnoujście to jeden z największych i najchętniej odwiedzanych kurortów na polskim wybrzeżu, atrakcyjny przez cały rok. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które zapewnia łatwy dostęp do: - morza - parku - sklepu - lokalu gastronomicznego - banku - placu zabaw
Potencjał inwestycyjny
To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Atrakcyjna lokalizacja, pełne wyposażenie i standard premium sprawiają, że obiekt jest gotowy do dalszego wykorzystania komercyjnego.
Warto podkreślić, że cena za metr kwadratowy tej inwestycji jest bardzo konkurencyjna na tle rynku Świnoujścia, co czyni ofertę szczególnie interesującą dla osób szukających stabilnej i perspektywicznej lokaty kapitału.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Dostępne od: 21.02.2024
- Powierzchnia całkowita: 2 401,80 m²
- Forma własności działki: własność
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2024
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter (wraz z parterem): 3
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: C.O. z sieci lokalnej
- Gaz: tak
- Okna: plastikowe
Lokalizacja i otoczenie
- w pobliżu park
- w pobliżu morze
- w pobliżu sklep
- w pobliżu lokal gastronomiczny
- w pobliżu bank
- w pobliżu plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.