Rezydencja dworkowa z basenem i prywatnym lasem w Sławoszewie
826,000 € 942,000 €
Opis
Rezydencja w stylu dworku na dużej, prywatnej działce
Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja położona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 19 773 m² (19 773 m²), otoczonej prywatnym lasem. To propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń, komfort i pełną prywatność.
Najważniejsze atuty
- stylowy dworek z 2001 roku
- bardzo dobry standard i stan budynku
- powierzchnia całkowita: 767 m² (767 m²)
- powierzchnia użytkowa: 408 m² (408 m²)
- 3 stanowiska garażowe
- prywatny basen
- sauna
- kominek
- taras 80 m² (80 m²)
- całoroczny domek dla gości
- zarybiony staw
- dojrzały drzewostan i starannie zaprojektowana zieleń
Układ domu
Rezydencja oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń, w tym: - hol - WC - 3 sypialnie - oddzielną kuchnię - jadalnię - spiżarnię - 3 łazienki - pomieszczenia gospodarcze - pralnię - pokój relaksu z sauną - garaż trzy stanowiskowy z kanałem
Centralnym punktem domu jest imponujący salon o powierzchni 113 m² (113 m²) z wyjściem na duży taras poprzez panoramiczne przesuwne okno typu HS. To idealne miejsce do wypoczynku i spotkań w gronie najbliższych.
Dodatkowa przestrzeń
W bryle domu znajduje się również użytkowe poddasze o powierzchni 288 m² (288 m²), które daje duże możliwości dalszej aranżacji.
Na terenie posesji mieści się także całoroczny domek dla gości o powierzchni 70 m² (70 m²), obejmujący: - salon - sypialnię - kuchnię - łazienkę
Komfort i technologia
- ogrzewanie gazowe
- wspomaganie systemem solarnym
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,5 kWh (9,5 kWh)
- okna PCV z szybami antywłamaniowymi
- monitoring
- internet
- podłączony gaz
- energia elektryczna
- siła 400V
Ogród i otoczenie
Zadbany ogród wyposażono w system automatycznego podlewania z własnej studni głębinowej. Basen o wymiarach 12 x 5 m (12 x 5 m) jest zasilany wodą z własnego ujęcia i ogrzewany matami solarnymi oraz pompą ciepła. Dodatkowym atutem jest nowa biologiczna oczyszczalnia wykonana dwa lata temu.
Działka ma kształt prostokąta, o wymiarach około 108 m x 190 m (108 m x 190 m).
To oferta dla osób poszukujących prestiżowej przestrzeni w otoczeniu natury, z wysokim poziomem prywatności i komfortu.
Szczegóły
Dworek z dużą działką i basenem
Na sprzedaż dworek o bardzo dobrym standardzie, położony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 19 773 m². Nieruchomość wyróżnia się reprezentacyjnym charakterem, wysokim komfortem użytkowania oraz rozbudowaną strefą wypoczynkową.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 767 m²
- Powierzchnia użytkowa: 408 m²
- Powierzchnia działki: 19 773 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Własność działki: własność
- Rok budowy: 2001
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: gazobeton
- Rodzaj kuchni: oddzielna
- Liczba łazienek: 3
- Liczba kondygnacji: 1
Media i instalacje
- energia elektryczna
- siła
- gaz
- internet
- monitoring
Wyposażenie i udogodnienia
- dachówka
- garaż na 3 samochody
- ogród
- basen
- sauna
- kominek
- taras o powierzchni 80 m²
Wyposażenie łazienek
- umywalka
- WC
- bidet
- grzejnik drabinkowy
- okno
- prysznic
- wanna
Działka: szerokość 108 m, długość 190 m.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.