Luksusowa rezydencja z dużą działką i ogrodem w Sławoszewie
933,000 €
Opis
Wyjątkowa rezydencja z pięknym ogrodem i dużą działką
Na sprzedaż elegancki, wolnostojący dom położony na płaskiej działce o powierzchni 2 976 m². Otoczenie zieleni zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w pobliżu znajdują się las, jezioro oraz komunikacja miejska.
Nieruchomość została wybudowana w 2000 roku i w 2022 roku przeszła gruntowny remont. Obecnie oferuje wysoki standard wykończenia, idealny dla osób poszukujących połączenia klasycznej elegancji z nowoczesną funkcjonalnością.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita / użytkowa: 309,23 m²
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Liczba kondygnacji: 1
- Liczba łazienek: 3
- Liczba WC: 1
- Garaż: tak, na 2 samochody
- Taras: 25 m²
- Stan budynku: idealny
- Standard: wysoki
- Kształt działki: nieregularny
Układ i wnętrza
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz reprezentacyjnym charakterze wnętrz. Przestronne pomieszczenia zapewniają komfort zarówno domownikom, jak i gościom.
W skład rezydencji wchodzą m.in.: - reprezentacyjny salon z kominkiem i częścią barową, - oddzielna, elegancka kuchnia z wyjściem na taras, - przestronna jadalnia, - stylowe pomieszczenie do pracy, - efektowny hol z eleganckimi schodami, - funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze / pralnia, - garaż zaadaptowany na dodatkową kuchnię w stylu włoskim z winniczką, - komfortowa sypialnia główna z prywatnym salonem kąpielowym i wyjściem na taras, - eleganckie garderoby, - wygodne pokoje gościnne, - reprezentacyjna galeria na piętrze.
Powierzchnie pokoi
23,61 m², 34,41 m², 12,76 m², 17,90 m², 21,34 m², 8,49 m², 21,67 m², 19,55 m²
Bezpieczeństwo i udogodnienia
Nieruchomość oferuje wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu: - rolety antywłamaniowe, - brama na pilota, - monitoring, - alarm, - domofon, - całodobowa ochrona.
Dom jest wyposażony w media miejskie: prąd, gaz, wodę i kanalizację. Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa oraz kominek, a ciepła woda pochodzi z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Ogród i otoczenie
Duży, starannie zaprojektowany ogród z własną studnią, fontanną oraz automatycznym systemem nawadniania tworzy idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. To miejsce, które zachwyca przez cały rok i doskonale sprawdza się zarówno do wypoczynku, jak i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.
To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, elegancję i prywatność.
Szczegóły
Dom wolnostojący w wysokim standardzie
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej i użytkowej 309,23 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 2 976 m² i nieregularnym kształcie. Budynek z 2000 roku utrzymany jest w idealnym stanie i wykończony w wysokim standardzie.
Układ i wnętrza
- 8 pokoi o powierzchniach: 23,61 m², 34,41 m², 12,76 m², 17,90 m², 21,34 m², 8,49 m², 21,67 m², 19,55 m²
- Oddzielna kuchnia
- 3 łazienki
- 1 WC
- 1 kondygnacja (wliczając parter)
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe
- kominek
- gaz podłączony
- energia elektryczna
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- gazowy podgrzewacz dwufunkcyjny
Bezpieczeństwo i udogodnienia
- alarm
- monitoring
- domofon
- garaż
- 2 miejsca garażowe
Dodatkowe informacje
- powierzchnia tarasu: 25 m²
- dach pokryty dachówką
- ogrodzenie mieszane
- materiał ścian: bloczki betonowe
Lokalizacja
- las w pobliżu
- jezioro w pobliżu
- komunikacja miejska w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.