Gotowiec inwestycyjny 115 m² w centrum Szczecina, 7 pokoi, kamienica 1930
148,000 € 153,000 €
Opis
Gotowiec inwestycyjny w centrum Szczecina
Na sprzedaż przestronne mieszkanie inwestycyjne położone w samym sercu Szczecina, w dzielnicy Śródmieście-Centrum, przy skrzyżowaniu alei Piastów z Jagiellońską. To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu.
Najważniejsze atuty
- 115 m² powierzchni całkowitej
- parter w kamienicy z 1930 roku
- idealny standard
- oddzielna kuchnia
- 2 łazienki
- 5 pokoi dwuosobowych oraz 2 pokoje jednoosobowe
- pełne wyposażenie: meble kuchenne, szafy, łóżka, sprzęt AGD i RTV
- możliwość przejęcia mieszkania wraz z istniejącymi umowami najmu
- bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta
- domofon, plastikowe okna
Układ i funkcjonalność
Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o wynajmie i zapewnia dużą elastyczność aranżacyjną. Układ z wieloma pokojami sprawdzi się zarówno w najmie długoterminowym, jak i przy wynajmie dla gości biznesowych czy turystów.
Standard i wyposażenie
Lokal jest w pełni wyposażony, dzięki czemu nowy właściciel może od razu korzystać z potencjału inwestycji. W mieszkaniu znajdują się: - meble kuchenne, - szafy, - łóżka, - sprzęt AGD i RTV.
Budynek i media
- kamienica z cegły
- 4 kondygnacje
- ogrzewanie: C.O. elektryczne
- ciepła woda: bojler elektryczny
- podłogi: kafle, panele
To gotowa, przemyślana inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina. Idealna dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem najmu i chcą zacząć zarabiać od razu.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Śródmieście-Centrum | 115 m² | kamienica z 1930 roku
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 115 m², położone na parterze klimatycznej kamienicy z 1930 roku w dzielnicy Śródmieście-Centrum.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 115 m²
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1930
- Standard: idealny
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Parter: tak
- Liczba kondygnacji w budynku: 4
- Źródło ciepłej wody: bojler elektryczny
- Ogrzewanie: centralne ogrzewanie elektryczne
- Domofon: tak
- Okna: plastikowe
- Podłogi: kafle, panele
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.