Inversión en Szczecin: apartamento de 115 m² listo para alquilar en el centro
148,000 € 153,000 €
Descripción
Oportunidad de inversión en el centro de Szczecin
Ofrecemos un paquete de inversión listo para operar, una excelente oportunidad en el corazón de Szczecin, muy cerca del centro de la ciudad.
Se trata de un amplio apartamento de 115 m², ideal para alquiler, que ofrece una solución atractiva tanto para estancias de larga duración como para turistas o viajeros de negocios.
Distribución y potencial de alquiler
La propiedad cuenta con: - 5 habitaciones dobles - 2 habitaciones individuales - cocina independiente - 2 baños
Gracias a esta distribución, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de rentabilización y puede adaptarse a distintos perfiles de inquilinos. Además, existe la opción de adquirir la vivienda con los contratos de alquiler ya existentes, lo que permite al nuevo propietario comenzar a obtener ingresos desde el primer momento.
Totalmente amueblado y equipado
El apartamento se vende completamente equipado, incluyendo: - muebles de cocina - armarios - camas - electrodomésticos y equipos RTV
Esto convierte la propiedad en una solución lista para generar ingresos de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Ubicación y características
Situado en planta baja, en la intersección de aleja Piastów y Jagiellońska, disfruta de una ubicación muy conveniente y atractiva dentro de la ciudad.
Características principales: - edificio tipo casa señorial / kamienica - año de construcción: 1930 - estado: excelente - paredes de ladrillo - ventanas de PVC - suelos de baldosas y paneles - interfono - calefacción eléctrica - agua caliente mediante calentador eléctrico - 2 baños - 4 plantas en el edificio
Una inversión con gran potencial
La combinación de ubicación, distribución funcional y equipamiento completo hace de esta propiedad una propuesta ideal para quienes buscan una inversión estable y con alto potencial de rentabilidad.
Una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad con carácter, situada en una de las zonas más interesantes de Szczecin.
Detalles
Apartamento en Śródmieście-Centrum
- Tipo de inmueble: Apartamento
- Zona: Śródmieście-Centrum
- Superficie total: 115,00 m²
- Tipo de edificio: Edificio histórico
- Año de construcción: 1930
- Estado: Impecable
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Independiente
- Número de baños: 2
- Planta baja: Sí
- Número de plantas (incluida la planta baja): 4
- Fuente de agua caliente sanitaria: Calentador eléctrico
- Calefacción: Calefacción eléctrica
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: PVC
- Tipo de suelo: Baldosas, paneles
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.