Poniemiecka willa z ogrodem i potencjałem inwestycyjnym w Darłowie
331,000 € 354,000 €
Opis
Na sprzedaż: poniemiecka willa z dużym ogrodem w centrum Darłowa
Wyjątkowa willa z 1926 roku, położona w sercu Darłowa, w pobliżu sklepów i przystanków komunikacji miejskiej. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako pensjonat, hotel lub dom z potencjałem inwestycyjnym.
Najważniejsze atuty
- duża działka własnościowa o powierzchni 1 101 m²
- powierzchnia całkowita domu ok. 350 m²
- powierzchnia użytkowa 172,60 m²
- budynek całkowicie podpiwniczony – ok. 100 m²
- dodatkowy budynek gospodarczy na działce
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
- możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń mieszkalną
- garaż na 2 samochody
- ogródek i kominek
Układ pomieszczeń
Parter: - 3 pokoje - przedpokój - weranda - osobne WC
Piętro: - 2 pokoje - kuchnia - łazienka z WC - przedpokój - wyjście na przestronny strych z potencjałem aranżacyjnym
Parametry nieruchomości
- Rodzaj: dom
- Rodzaj budynku: willa
- Rok budowy: 1926
- Stan: do odświeżenia / remontu
- Materiał: cegła
- Dach: dachówka
- Kształt działki: trapez
- Forma własności działki: własność
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- internet
- instalacja 400V
- linia telefoniczna
Dodatkowe informacje
Dom wymaga remontu, ale oferuje duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, w świetnej lokalizacji i z możliwością prowadzenia działalności turystycznej.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Szczegóły
Stylowa willa z 1926 roku na dużej działce
Na sprzedaż dom typu willa o wyjątkowym charakterze, położony na działce o powierzchni 1 101 m² w kształcie trapezu. Nieruchomość wymaga odświeżenia, ale zachowała wiele oryginalnych atutów i oferuje duży potencjał aranżacyjny.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 350 m²
- Powierzchnia użytkowa: 172,60 m²
- Powierzchnia działki: 1 101 m²
- Rok budowy: 1926
- Stan: do odświeżenia
- Rodzaj zabudowy: willa
- Materiał ścian: cegła
- Liczba kondygnacji: 1
- Piwnica: 100 m²
- Dach: dachówka
- Forma własności działki: własność
Układ pomieszczeń
- Kuchnia: 20 m², z prześwitem
- Pokoje: 29,28 m², 25,92 m², 24,12 m², 22,23 m², 19,68 m², 8,70 m²
- Łazienki: 3
- 5 m²
- 5 m²
- 2 m²
- WC: 1
- 2 m²
Udogodnienia i media
- linia telefoniczna
- energia elektryczna
- prąd 400V
- gaz podłączony
- internet
- pralka
- piekarnik
- kominek
Dodatkowe atuty
- Garaż: tak, 2 miejsca
- Ogródek: tak
- Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, wanna, umywalka, pralka, okno
Nieruchomość dostępna od 21.01.2021.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.