Willa z dużym ogrodem i potencjałem inwestycyjnym w Darłowie
338,000 €
Opis
Willa z dużym ogrodem w sercu Darłowa
Na sprzedaż poniemiecka willa z budynkiem gospodarczym, położona w doskonałej lokalizacji w centrum Darłowa. To propozycja idealna dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym — świetnie sprawdzi się jako pensjonat, obiekt hotelarski lub dom do własnej aranżacji.
Najważniejsze atuty
- duża, własnościowa działka o powierzchni 1 101 m²
- powierzchnia całkowita domu ok. 350 m²
- powierzchnia użytkowa 172,60 m²
- piwnica ok. 100 m²
- przestronny strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną
- budynek gospodarczy na działce
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
- spokojna okolica, blisko sklepów i przystanków komunikacji miejskiej
Opis nieruchomości
Willa została wybudowana w 1926 roku i wymaga odświeżenia/remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek wykonany jest z cegły, posiada dachówkę oraz kominek, a jego układ sprzyja zarówno funkcji mieszkalnej, jak i usługowej.
Rozkład pomieszczeń
Parter: - 3 pokoje - przedpokój - weranda - osobne WC
Piętro: - 2 pokoje - kuchnia - łazienka z WC - przedpokój
Z piętra prowadzi wyjście na przestronny strych, który można zaadaptować na dodatkowe pokoje lub strefę rekreacyjną.
Parametry techniczne
- typ: dom / willa
- stan: do odświeżenia
- materiał ścian: cegła
- liczba kondygnacji: 2
- kuchnia: prześwit
- liczba łazienek: 3
- liczba WC: 1
- garaż: 2 miejsca
- ogródek: tak
- media: prąd, gaz, internet, linia telefoniczna, siła 400V
Dlaczego warto?
To wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Darłowie. Duża działka, historyczny charakter budynku i możliwość rozbudowy sprawiają, że jest to świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób marzących o przestronnym domu z klimatem.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Szczegóły
Willa do odświeżenia
Na sprzedaż willa z 1926 roku, położona na działce o powierzchni 1 101 m² o kształcie trapezu. Nieruchomość ma 172,60 m² powierzchni użytkowej oraz 350 m² powierzchni całkowitej. Działka stanowi własność.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj domu: willa
- Stan: do odświeżenia
- Rok budowy: 1926
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter: 1
- Podpiwniczenie: piwnica
- Powierzchnia piwnicy: 100 m²
- Pokrycie dachu: dachówka
Układ pomieszczeń
- 6 pokoi o powierzchniach: 29,28 m², 25,92 m², 24,12 m², 22,23 m², 19,68 m², 8,70 m²
- Kuchnia z prześwitem – 20 m²
- 3 łazienki – 5 m², 5 m², 2 m²
- 1 WC – 2 m²
Media i udogodnienia
- linia telefoniczna
- energia elektryczna
- prąd 400V
- gaz
- internet
- pralka
- piekarnik
- kominek
Dodatkowe atuty
- garaż na 2 miejsca
- ogród
- łazienki wyposażone w: WC, prysznic, wannę, umywalkę, pralkę i okno
Nieruchomość dostępna od: 21.01.2021
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.