Apartament 2-pokojowy z tarasem i widokiem na morze w Sianożętach
184,000 €
Opis
Apartament nad morzem w Kołobrzegu
Zanurz się w atmosferze nadmorskiego wypoczynku w wyjątkowym apartamencie położonym zaledwie 400 m od piaszczystej plaży. To propozycja dla osób, które marzą o życiu blisko morza, a także dla inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości na wynajem wakacyjny. Zamknięte, prestiżowe osiedle zapewnia spokój, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia, a do centrum Kołobrzegu dotrzesz w kilka minut.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 43,40 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: parter
- Budynek: apartamentowiec, 4 kondygnacje
- Rok budowy: 2023
- Standard: idealny
- Dostępny od: 04.06.2024
Układ i atuty mieszkania
Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności: - przestronny salon z dużym oknem i pojemną szafą, - jasny aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem, idealny do wspólnego gotowania, - elegancka łazienka z prysznicem i wysokiej jakości armaturą, - dodatkowe miejsce do przechowywania, - duży taras z widokiem na morze, basen i plac zabaw, - ogródek oraz prywatny garaż.
Mieszkanie jest komfortowo wyposażone w m.in.: lodówkę, pralkę, piekarnik, zmywarkę, a także posiada alarm, monitoring, domofon, internet i telewizję kablową. Na terenie osiedla znajdują się również winda, pełne ogrodzenie oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
Komfort codziennego życia
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy, 2-obiegowy system ciepłej wody,
- plastikowe okna,
- podłogi z kafli i paneli,
- ekspozycja wschodnia.
Osiedle i lokalizacja
To miejsce łączy nadmorski klimat z wygodą codziennego funkcjonowania. W pobliżu czekają: - plaża i promenada, - ścieżki rowerowe, - Ekopark, - liczne atrakcje turystyczne Kołobrzegu.
Na terenie zamkniętej inwestycji dostępne są liczne miejsca parkingowe, a także strefy sprzyjające relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi, w tym basen i plac zabaw.
Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób, które szukają: - komfortowego mieszkania blisko morza, - bezpiecznej lokalizacji w prestiżowej inwestycji, - nieruchomości o dużym потенjale wakacyjnym.
Wyjątkowe połączenie komfortu, nowoczesności i nadmorskiego stylu życia sprawia, że ten apartament to doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Powierzchnia: 43,40 m²
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Rok budowy: 2023
Stan: idealny
Dostępne od: 04.06.2024
Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku. Lokal ma aneks kuchenny i jest wykończony w idealnym standardzie. Budynek również znajduje się w idealnym stanie.
Udogodnienia
- winda
- garaż
- ogródek
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- alarm
- monitoring
- domofon
- internet
- telewizja kablowa
- linia telefoniczna
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
Informacje techniczne
- materiał ścian: beton komórkowy
- źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- ogrzewanie: C.O. gazowe
- okna: plastikowe
- podłogi: kafle, panele
- ogrodzenie: pełne
- ekspozycja: wschodnia
Łazienka
- umywalka
- prysznic
- grzejnik drabinkowy
- WC
- pralka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Dostępne dla niepełnosprawnych
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.


