Apartament nad morzem 300 m od plaży | 5 Mórz, Sianożęty, SPA, garaż
157,000 €
Opis
Apartament nad morzem w kompleksie 5 Mórz, Sianożęty
Na sprzedaż komfortowy, w pełni umeblowany apartament położony zaledwie 300 m od plaży, w nowoczesnym kompleksie 5 Mórz w Sianożętach koło Ustronia Morskiego. To idealna propozycja zarówno do wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy.
Najważniejsze atuty
- zamknięte, strzeżone osiedle z wjazdem przez szlaban
- dostęp do strefy SPA wyłącznie dla gości, bez dodatkowych opłat
- basen z ratownikiem, brodzik dla dzieci, jacuzzi
- sauny: parowa i sucha
- strefa relaksu ze ścianą solną
- plenerowa siłownia i plac zabaw
- winda oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska w cenie
Układ apartamentu
Powierzchnia: 48,80 m²
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z kabiną prysznicową
Dodatkowo: - balkon/taras: 29,18 m² - komórka lokatorska: 6,5 m² - miejsce postojowe w garażu podziemnym
Wyposażenie
Apartament jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu. W cenie pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie, m.in.: - kuchnia w zabudowie, piekarnik, płyta elektryczna, okap, stół z krzesłami - w salonie: rozkładana kanapa i TV - w sypialni: łóżko i szafa - w łazience: pralko-suszarka - na balkonie: meble ogrodowe
Komfort i lokalizacja
Z balkonu rozpościera się piękny widok. Lokal znajduje się na 4. piętrze i ma korzystną ekspozycję na wschód, południe i zachód.
Budynek z 2019 roku wykonany jest z cegły, w idealnym standardzie. W nieruchomości znajdują się m.in. monitoring, domofon oraz podłączony gaz. Ogrzewanie i ciepła woda z instalacji gazowej.
Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd — około 5 minut od zjazdu z S6. W pobliżu znajdują się także sklep, las, przystanek, lokale gastronomiczne oraz plac zabaw.
Dostępność
Nieruchomość dostępna od: 06.06.2025
To propozycja dla osób szukających wyjątkowego apartamentu blisko morza, w miejscu łączącym wypoczynek, komfort i atrakcyjny potencjał inwestycyjny.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Dostępne od: 06.06.2025
Powierzchnia: 48,80 m²
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Rok budowy: 2019
Standard: idealny
Materiał ścian: cegła
Kuchnia: aneks kuchenny
Liczba łazienek: 1
Liczba pięter w budynku: 4
Wyposażenie i udogodnienia
- winda
- gaz podłączony
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- monitoring
- domofon
- plastikowe okna
- pełne ogrodzenie
- garaż
Ogrzewanie i media
- źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- ogrzewanie: C.O. gazowe
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - morze - sklep - przystanek PKS - lokal gastronomiczny - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.