Apartament 78 m² przy parku nadmorskim w Kołobrzegu, balkon, basen, sauna
341,000 €
Opis
Apartament w doskonałej lokalizacji, tuż przy parku nadmorskim
Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie położone w malowniczej okolicy, bezpośrednio przy parku nadmorskim. To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, bliskość natury i wygodę codziennego życia. W okolicy znajdują się trasa rowerowa oraz ścieżka prowadząca bezpośrednio na plażę.
Mieszkanie mieści się na 5. piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą. Budynek pochodzi z 2015 roku i wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz zadbaną, zieloną przestrzenią wspólną. Osiedle jest zamknięte i ogrodzone, z dostępem do bezpłatnych miejsc parkingowych.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- 2 przytulne sypialnie,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- przedpokój.
Wnętrze zostało urządzone z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań i materiałów wysokiej jakości. Duże znaczenie ma także funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfortowa ekspozycja salonu na północny zachód.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 78 m²
- 1 balkon
- pełne wyposażenie
- kuchnia w aneksie
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- nowoczesny budynek z 2015 roku
- monitoring, alarm i domofon
- internet i telewizja kablowa
- okna plastikowe
- podłogi: panele i kafle
- garaż
- sauna
Udogodnienia na terenie inwestycji
Mieszkańcy mogą korzystać z: - zewnętrznego basenu z podgrzewaną wodą, - fitnessu, - saunarium, - bawialni, - placu zabaw.
Lokalizacja
To miejsce łączy spokój nadmorskiego otoczenia z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - morze, - las, - sklep, - komunikacja miejska, - apteka, - punkty gastronomiczne.
Miesięczny czynsz wynosi około 600 zł (PLN 600).
Mieszkanie będzie dostępne od 10.06.2024. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako komfortowy apartament wakacyjny.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Parametry nieruchomości - Rodzaj: mieszkanie - Dostępne od: 10.06.2024 - Powierzchnia: 78,00 m² - Budynek: apartamentowiec - Rok budowy: 2015 - Standard: bardzo dobry - Stan budynku: bardzo dobry - Materiał ścian: bloczki betonowe - Kuchnia: aneks kuchenny - Liczba łazienek: 1 - Powierzchnia łazienki: 6,73 m² - Pokoje: 14,69 m² + 12,96 m² - Liczba pięter w budynku: 5 - Droga dojazdowa: ulica osiedlowa
Media i udogodnienia - Ciepła woda: sieć miejska - Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej - Telefon: tak - Winda: tak - Internet: tak - Telewizja kablowa: tak - Lodówka: tak - Pralka: tak - Piekarnik: tak - Zmywarka: tak - Alarm: tak - Monitoring: tak - Domofon: tak
Wykończenie - Okna: plastikowe - Podłogi: panele, kafle - Ogrodzenie: pełne
Dodatkowe atuty - Garaż: tak - Sauna: tak - Balkon: 1 - Widok na północ - Widok na zachód
Lokalizacja - Las: w pobliżu - Morze: w pobliżu - Sklep: w pobliżu - Komunikacja miejska: w pobliżu - Apteka: w pobliżu - Lokal gastronomiczny: w pobliżu
Wyposażenie łazienki - wanna - umywalka - pralka - prysznic - WC - grzejnik drabinkowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.