Przestronne 6-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe w centrum Szczecina
283,000 € 347,000 €
Opis
Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w centrum miasta
Na sprzedaż duże, 6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 150,62 m², położone na 3. piętrze kamienicy z 1935 roku, w samym sercu miasta przy ul. Małkowskiego, w dzielnicy Śródmieście-Centrum.
Lokal ma dwupoziomowy układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. To świetna propozycja zarówno dla większej rodziny, jak i dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej. Układ z 3 łazienkami i 2 kuchniami pozwala na wygodne wydzielenie kilku niezależnych części.
Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom: - 4 pokoje - 2 oddzielne kuchnie - 2 łazienki
Drugi poziom: - 2 pokoje - łazienka z WC
Na drugi poziom prowadzą drewniane schody.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w dobrym stanie, wymaga odświeżenia. W lokalu znajdują się: - okna plastikowe - panele podłogowe - malowane ściany - oddzielna kuchnia - gaz w mieszkaniu - domofon - lodówka - piekarnik
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z gazowego pieca dwufunkcyjnego.
Budynek i otoczenie
Kamienica jest wykonana z cegły, ma 4 kondygnacje i wysoki sufit o wysokości 3,05 m. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji — w pobliżu dostępne są: - park - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Dodatkowe atuty
Do mieszkania przynależą: - 2 piwnice - 2 miejsca parkingowe na podwórku kamienicy - garaż
To atrakcyjna oferta dla osób ceniących przestrzeń, centralną lokalizację i potencjał inwestycyjny.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 150,62 m² zlokalizowane w prestiżowej części Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się w kamienicy z 1935 roku, w budynku o 4 kondygnacjach. Nieruchomość dostępna od 09.07.2024.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 150,62 m²
- Stan: do odświeżenia
- Wysokość pomieszczeń: 3,05 m
- Rodzaj budynku: kamienica
- Materiał: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienki: 3
- Piętro w budynku: 4 kondygnacje łącznie
- Forma własności działki: własność
Wyposażenie i instalacje
- ogrzewanie: C.O. gazowe
- źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- gaz podłączony
- lodówka
- piekarnik
- domofon
- okna plastikowe
- podłogi panelowe
- garaż
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - park - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.