Nowe 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Kołobrzegu blisko centrum
142,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem w Kołobrzegu
Na sprzedaż oferujemy komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,95 m², położone na parterze nowego osiedla w Kołobrzegu. Do lokalu przynależy duży ogródek o powierzchni około 30 m², który tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój
- garderoba
- ogródek
Najważniejsze atuty
- nowa inwestycja w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta
- winda w budynku
- garaż oraz miejsca postojowe
- komórki lokatorskie
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- taras
- mieszkanie z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem
Budynek i inwestycja
Nowoczesny, 5-piętrowy blok w standardzie deweloperskim, wykonany z silikatu, z rozpoczętą budową. W budynku zaplanowano łącznie 36 mieszkań 2- i 3-pokojowych, z balkonami oraz prywatnymi ogródkami na parterze.
Lokalizacja
Osiedle położone jest blisko centrum Kołobrzegu: - 800 m do starówki - 1300 m do parku nadmorskiego - 1600 m do dworca PKP
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, gastronomia, tereny spacerowe, trasy rowerowe, hala sportowo-rekreacyjna z basenem oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dodatkowe informacje
- rok budowy: 2024
- status inwestycji: rozpoczęta budowa
- forma własności: własność
- okna: plastikowe
- ogrzewanie/gaz: gaz podłączony
- piwnica: tak
To propozycja dla osób marzących o własnym miejscu nad morzem, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem najmu w atrakcyjnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
- Powierzchnia: 49,95 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2024
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: rozpoczęta budowa
- Materiał ścian: silikat
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Parter: tak
- Liczba pięter w budynku: 5
- Piwnica: tak
- Winda: tak
- Gaz: tak
- Okna: plastikowe
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
- Garderoba: tak
- Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami: tak
- Taras: tak, 1
Dodatkowo:
- Forma własności działki: własność
- Wartość udziału w działce: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Winda
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.