Inwestycyjny apartament 2-pokojowy z tarasem w Kołobrzegu, blisko morza
164,000 €
Opis
Apartament inwestycyjny w Kołobrzegu
Na sprzedaż komfortowy, w pełni umeblowany apartament położony w atrakcyjnej, turystycznej części Kołobrzegu. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, nowoczesnym apartamentowcu z 2018 roku, w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dostępem do morza oraz promenady pieszo-rowerowej biegnącej wzdłuż wybrzeża.
To doskonała propozycja zarówno jako lokatа kapitału, jak i miejsce do wypoczynku lub najmu.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 37,72 m²
- 2 pokoje: salon oraz sypialnia
- taras dostępny z salonu i sypialni
- w pełni wyposażony aneks kuchenny
- łazienka z prysznicem
- apartament sprzedawany z wyposażeniem
- budynek z windą
- teren ogrodzony
- monitoring i domofon
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- możliwość korzystania z garażu
Układ pomieszczeń
- salon z rozkładaną sofą
- aneks kuchenny
- sypialnia z łóżkiem małżeńskim
- łazienka
- taras
Apartament jest ładnie i wygodnie urządzony, gotowy do zamieszkania od zaraz. Dużym atutem jest funkcjonalny układ oraz wyjście na taras zarówno z salonu, jak i z sypialni, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Budynek i otoczenie
Apartamentowiec wykonany z cegły, w bardzo dobrym standardzie, dobrze zarządzany i utrzymany. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz wszystkich udogodnień związanych z nadmorskim charakterem Kołobrzegu.
Koszty utrzymania
- opłaty eksploatacyjne: ok. 600 zł
Istnieje możliwość zakupu więcej niż jednego apartamentu w tym samym budynku lub w budynku sąsiednim.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2018 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,72 m² położone w apartamentowcu z 2018 roku. Nieruchomość znajduje się w budynku o bardzo dobrym standardzie, wykonanym z cegły.
Najważniejsze atuty:
- aneks kuchenny
- 1 łazienka
- winda
- monitoring
- domofon
- plastikowe okna
- pełne ogrodzenie
- garaż
- komunikacja miejska w pobliżu
Parametry nieruchomości:
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 37,72 m²
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2018
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Ilość pięter (wliczając parter): 6
- Źródło ciepłej wody: sieć miejska
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- Winda w nieruchomości: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
- Rodzaj okien: plastikowe
- Ogrodzenie: pełne
- Garaż: tak
- Komunikacja miejska: w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.