Luksusowy 3-pokojowy apartament na Starówce w Kołobrzegu blisko morza
361,000 €
Opis
Luksusowy apartament 3-pokojowy na kołobrzeskiej Starówce
Na sprzedaż elegancki, przestronny apartament o powierzchni 115 m², położony w prestiżowej kamienicy w samym sercu Kołobrzegu. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących wysoki standard, komfort oraz doskonałą lokalizację blisko morza i pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty
- 3 pokoje
- 1 łazienka
- 3 balkony z widokiem na klimatyczne uliczki Starówki
- Miejsce garażowe w podziemnej hali garażowej
- Komórka lokatorska
- Stan idealny
- Pełne wyposażenie w cenie
- Profesjonalne wyciszenie zapewniające wysoki komfort akustyczny
Wnętrze
Apartament jest gustownie urządzony, jasny i pełen naturalnego światła. Każda sypialnia została w pełni umeblowana, co zapewnia wygodę i funkcjonalność od pierwszego dnia.
Kuchnia ma charakter prześwitu i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: - lodówkę, - piekarnik, - zmywarkę, - kuchenkę mikrofalową.
Całość utrzymana jest w wysokim standardzie, a dzięki kompletnemu wyposażeniu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu.
Budynek i techniczne udogodnienia
Apartament znajduje się w kamienicy z 1996 roku, wykonanej z cegły. Budynek ma 4 kondygnacje. W lokalu zastosowano: - plastikowe okna, - domofon, - ogrzewanie z sieci miejskiej, - ciepłą wodę z sieci miejskiej.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części Kołobrzegu, zaledwie kilka minut spacerem od: - morza, - plaży, - restauracji i kawiarni, - sklepów, - parku, - apteki, - banku, - przedszkola, - szkoły podstawowej, - przystanków komunikacji miejskiej, - placu zabaw, - posterunku policji.
To idealna lokalizacja zarówno do komfortowego życia na co dzień, jak i jako inwestycja o dużym potencjale.
Dodatkowa informacja
Istnieje możliwość zakupu apartamentu również bez miejsca garażowego.
Dostępność nieruchomości: 14.08.2024
Szczegóły
Mieszkanie 115 m² w kamienicy
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 115,00 m², dostępne od 14.08.2024. Lokal znajduje się w kamienicy z 1996 roku, o idealnym standardzie. Budynek jest wykonany z cegły i ma 4 kondygnacje.
Układ i wyposażenie
- kuchnia z prześwitem
- 1 łazienka
- okna plastikowe
- domofon
- garaż
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - morze - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - bank - plac zabaw
Idealna propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.