Dwupoziomowy apartament 4-pokojowy z tarasem i garażem – Kołobrzeg
304,000 € 313,000 €
Opis
Dwupoziomowy apartament 4-pokojowy z tarasem i garażem – Kołobrzeg, osiedle Bajkowe
Na sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 102,84 m², położony na 3. i 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Bajkowym przy ul. Mazowieckiej w Kołobrzegu.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wysokiego standardu wykończenia i świetnej lokalizacji blisko centrum oraz morza.
Najważniejsze atuty
- 4 pokoje
- 2 łazienki
- duży, zadaszony taras z ekspozycją południową
- garderoba
- dodatkowa przestrzeń na poddaszu ok. 30 m²
- pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie
- miejsce w hali garażowej z dodatkowym schowkiem: PLN 60 000 (ok. €13 825)
- budynek z windą, monitoringiem i ogrodzonym terenem
- osiedle z zielenią, placem zabaw i parkingami
Układ pomieszczeń
Poziom 1 – 53,13 m² - jasny, przestronny salon z dużym oknem balkonowym - otwarta, w pełni wyposażona kuchnia - pokój gościnny - łazienka z prysznicem - przedpokój - zadaszony taras 14,27 m²
Poziom 2 – 49,71 m² - sypialnia główna z garderobą - dodatkowa sypialnia - duża łazienka z wolnostojącą wanną - pomieszczenie gospodarcze
Dodatkowym atutem jest przestrzeń na poddaszu o powierzchni około 30 m², z oknem dachowym i grzejnikiem — idealna jako strefa do przechowywania, gabinet lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.
Standard wykończenia
Apartament został wykończony z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów wysokiej jakości. Wnętrze jest eleganckie, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia.
- beton architektoniczny na ścianach
- trójwarstwowa dębowa deska na podłogach
- włoska glazura i armatura w łazienkach
- kuchnia wyposażona w lodówkę, piekarnik i zmywarkę
- plastikowe okna
- ogrzewanie i układ wnętrza zapewniają komfort codziennego użytkowania
Osiedle i lokalizacja
Osiedle Bajkowe wyróżnia się ciekawą architekturą, wysokim standardem wykonania oraz zadbaną, zieloną przestrzenią. To spokojne i estetyczne miejsce, które łączy prywatność z wygodą miejskiego życia.
W pobliżu znajdują się: - sklepy i markety - basen miejski - przedszkola - szpital i placówki medyczne - kawiarnie - ścieżki rowerowe i spacerowe
Lokalizacja zapewnia: - około 5 minut do ścisłego centrum Kołobrzegu - około 3 km do morza
To świetna oferta dla osób szukających wygodnego apartamentu w atrakcyjnej części Kołobrzegu — zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomości wakacyjnej.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie 102,84 m² z balkonem, garażem i windą
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 102,84 m², położone w budynku z 2019 roku. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie, podobnie jak sam budynek. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia.
Najważniejsze atuty
- 2 łazienki
- 1 balkon
- garderoba
- garaż
- winda
- piwnica
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- okna plastikowe
Układ i standard
Mieszkanie posiada kuchnię w formie prześwitu, co zapewnia wygodny dostęp do części dziennej i dobre wykorzystanie przestrzeni. W lokalu znajdują się sprzęty AGD: - lodówka - piekarnik - zmywarka
Budynek wykonany jest z silikatu i prezentuje się bardzo dobrze. Lokal znajduje się w budynku o 5 kondygnacjach.
Informacje dodatkowe
- powierzchnia całkowita: 102,84 m²
- rok budowy: 2019
- stan lokalu: bardzo dobry
- stan budynku: bardzo dobry
- forma własności: własność
- wartość udziału w działce: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Winda
- Garaż
- Garderoba
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.