Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w Kołobrzegu
272,000 € 283,000 €
Opis
Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w Kołobrzegu
Na sprzedaż nowoczesne i bardzo komfortowe mieszkanie o powierzchni 82,80 m², położone na 2. piętrze w nowym, zamkniętym osiedlu w Kołobrzegu. Lokal znajduje się w budynku z windą i wyróżnia się idealnym stanem oraz starannym, eleganckim wykończeniem.
Układ mieszkania
- przedpokój
- hol
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon
- 2 pokoje
- garderoba
- łazienka
Do mieszkania przynależy: - duży balkon o powierzchni 17,28 m² - komórka lokatorska - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z dużą dbałością o komfort codziennego użytkowania. Wnętrze jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. W wyposażeniu znajdują się m.in.: - meble renomowanej polskiej firmy Kler - podłogi wykończone płytkami - okna PCV - kuchnia w aneksie - lodówka - piekarnik - zmywarka - kuchenka mikrofalowa - domofon
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Budynek jest ogrodzony i znajduje się na zamkniętym osiedlu.
Koszty
Czynsz: 677,01 PLN
W czynszu zawarte są m.in.: - woda - ogrzewanie - śmieci - koszty eksploatacji części wspólnych - fundusz remontowy
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Kołobrzegu, w pobliżu wielu punktów codziennej potrzeby i atrakcji: - morze - rzeka - basen - sklepy - szpital - szkoła - przedszkole - apteka - siłownia - marina - przystanek komunikacji miejskiej - stacja PKP i PKS - plac zabaw - bar - kościół
To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w nowym budynku, blisko natury i miejskiej infrastruktury, a jednocześnie w spokojnym, zamkniętym otoczeniu.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Dostępne od: 17.04.2025
- Powierzchnia całkowita: 82,80 m²
- Forma własności działki: współwłasność
- Wartość udziału w działce: 1
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2024
- Standard: idealny
- Materiał ścian: wielka płyta
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pięter w budynku: 4
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- Winda: tak
- Gaz: podłączony
- Podłogi: kafle
- Ogrodzenie: pełne
- Garaż: tak
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- domofon
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się m.in.: - basen - morze - rzeka - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - stacja PKP - przystanek PKS - marina - komunikacja miejska - apteka - klub fitness - szpital - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.