Dom wolnostojący w Wołczkowie z dużą działką 1818 m² i 7 sypialniami
425,000 € 449,000 €
Opis
Dom wolnostojący w Wołczkowie – spokojna lokalizacja i duża działka
Na sprzedaż komfortowy dom położony w cichej uliczce w Wołczkowie. To propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i wygodnego dojazdu do Szczecina. Nieruchomość znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 818 m² (PLN 7 886 052), pięknie zagospodarowanej i zapewniającej dużo miejsca do wypoczynku.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący
- spokojna i bezpieczna okolica
- duża działka
- taras o powierzchni 50 m² (PLN 217 000)
- garaż na 2 samochody
- alarm
- blisko lasu i przystanku PKS
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z kuchnią - 3 sypialnie - gabinet - garderoba - łazienka - pralnia z kotłownią
Poddasze: - 3 sypialnie - pomieszczenie gospodarcze - pokój kąpielowy
Dodatkowo do dyspozycji jest duży taras oraz garaż dwustanowiskowy.
Standard i wyposażenie
Dom ma powierzchnię całkowitą 225 m² (PLN 976 500) oraz powierzchnię użytkową 192 m² (PLN 833 280). Został wybudowany w 2000 roku i utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie, z możliwością drobnego odświeżenia.
Wnętrza wykończono drewnianą deską, kaflami i panelami. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła na parterze, co podkreśla przytulny charakter domu.
Media i technologia
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- prąd
- gaz
- woda miejska
- plastikowe okna
- dachówka ceramiczna
- mieszane ogrodzenie
- system alarmowy
Dodatkowe informacje
- rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
- liczba łazienek: 2
- liczba kondygnacji: 1
- dostępność: od 23.08.2024
- forma własności działki: własność
To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, komfort i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.
Szczegóły
Dom wolnostojący w bardzo dobrym standardzie
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 225,00 m² i powierzchni użytkowej 192,00 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 1 818,00 m² i prostokątnym kształcie. Nieruchomość dostępna od 23.08.2024.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2000
- Stan budynku: do drobnego remontu
- Standard: bardzo dobry
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Forma własności działki: własność
- Materiał ścian: Ytong
- Liczba pięter: 1
- Liczba łazienek: 2
Instalacje i media
- prąd
- gaz
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- alarm
Dodatkowe atuty
- kuchnia z prześwitem
- okna plastikowe
- dachówka
- podłogi: deski i kafle
- ogrodzenie mieszane
- garaż
- 2 miejsca garażowe
- taras o powierzchni 50 m²
Lokalizacja
W pobliżu znajduje się: - las - przystanek PKS
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.