Dom wolnostojący z ogrodem i garażem w Dobrej Szczecińskiej
368,000 € 378,000 €
Opis
Dom wolnostojący w Dobrej Szczecińskiej
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wolnostojącego domu położonego w spokojnej i zielonej części Dobrej Szczecińskiej. To propozycja idealna dla rodziny, która szuka komfortu, prywatności oraz wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita: 200 m²
- Powierzchnia użytkowa: 160 m²
- Powierzchnia działki: 871 m²
- Rok budowy: 2004
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: dobry
- Garaż w bryle budynku: ok. 22,32 m²
- Dostępność: od 23.08.2024
Układ pomieszczeń
Dom ma bardzo funkcjonalny rozkład, zapewniający wygodę codziennego życia.
Parter
- przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu
- oddzielna, jasna jadalnia z wykuszem
- osobna kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD
- łazienka z prysznicem
- pomieszczenie gospodarcze / pralnia
W salonie znajduje się kominek, a dębowy parkiet nadaje wnętrzu ciepły, elegancki charakter. W kuchni i jadalni położono glazurę.
Piętro
- przestronny hol
- 3 sypialnie, każda z wyjściem na balkon
- duża łazienka z oknem, wanną i prysznicem
Na piętro prowadzą wygodne dębowe schody.
Działka i otoczenie
Nieruchomość położona jest na atrakcyjnej działce o zróżnicowanym ukształtowaniu, co zapewnia poczucie intymności. Na terenie posesji znajduje się również oczko wodne oraz zadbana zieleń, tworzące przyjemną, kameralną atmosferę.
Technologia i wyposażenie
- dom murowany z cegły
- dach z dachówki ceramicznej
- ocieplony budynek
- 20 paneli fotowoltaicznych
- ogrzewanie gazowe
- gaz podłączony
- prąd, woda miejska i kanalizacja miejska
- internet i telewizja kablowa
- okna plastikowe
- alarm i domofon
- kuchnia wyposażona w lodówkę, piekarnik, zmywarkę i kuchenkę mikrofalową
Dodatkowe informacje
- 2 łazienki
- 2 balkony
- poddasze użytkowe
- ogrodzenie mieszane
To dom, który łączy funkcjonalność, komfort i przyjemną atmosferę. Świetna lokalizacja, przemyślany układ oraz zadbana działka sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.
Szczegóły
Dom wolnostojący, 160 m², działka 871 m²
Na sprzedaż dom wolnostojący z 2004 roku, o powierzchni całkowitej 200 m² i użytkowej 160 m², położony na działce 871 m² o prostokątnym kształcie. Nieruchomość znajduje się na terenie zróżnicowanym. Dom jest w dobrym standardzie, a stan budynku określono jako bardzo dobry. Dostępny od 23.08.2024.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2004
- Powierzchnia całkowita: 200 m²
- Powierzchnia użytkowa: 160 m²
- Powierzchnia działki: 871 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Liczba kondygnacji: 1
- Liczba łazienek: 2
- Ilość balkonów: 2
- Poddasze: użytkowe
- Garaż: tak
- Kominek: tak
Standard i wyposażenie
- ściany z cegły
- oddzielna kuchnia
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- ogrodzenie mieszane
- łazienki z prysznicem i wanną
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe
- gaz
- energia elektryczna
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- internet
- telewizja kablowa
- alarm
- domofon
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Kominek
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.