Przestronny dom bliźniaczy z ogrodem i garażem w Dobrej
305,000 € 315,000 €
Opis
Przestronny dom bliźniaczy z garażem i ogrodem w Dobrej
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Dobrej. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, zadbany ogród oraz wysoki standard wykończenia, idealny dla osób szukających wygodnej przestrzeni do życia.
Najważniejsze atuty
- działka o powierzchni 532 m²
- dom o powierzchni 160,21 m²
- garaż w bryle budynku
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- klimatyzacja w każdej sypialni
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- ogród z automatycznym podlewaniem
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
- spokojna lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej w pobliżu
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z jadalnią - duża kuchnia w aneksie, otwarta na salon - łazienka z prysznicem i toaletą - hol - kotłownia z pralnią - garaż
Piętro: - 3 sypialnie - duża łazienka z wanną z hydromasażem - garderoba z wyjściem na strych - przedpokój
Schody prowadzące na piętro oraz podłogi na piętrze wykonane są z drewna egzotycznego, co podkreśla elegancki charakter wnętrza. W domu zamontowano nowe drewniane okna, dach pokryto dachówką, a budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Komfort i wyposażenie
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego
- dodatkowy zasobnik ciepłej wody 115 l
- zasilanie 400V
- kuchnia wyposażona w lodówkę, piekarnik i zmywarkę
- media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska
Szacunkowe koszty ogrzewania
- sezon zimowy: ok. €162–€184 (PLN 700–800) miesięcznie
- sezon letni: ok. €46 (PLN 200) miesięcznie
To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego, zadbanego domu z ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w doskonałym standardzie
Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 160,21 m², położony na działce 532 m² o prostokątnym kształcie. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest wykonany z cegły.
Układ i standard
- Typ domu: bliźniaczy
- Standard: idealny
- Liczba kondygnacji: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Łazienki: 2
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: piec gazowy 2-obiegowy
- napięcie 400V (siła)
Wyposażenie i udogodnienia
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- nowe drewniane okna
- dachówka
- ogrodzenie mieszane
- garaż
- 1 miejsce garażowe
Lokalizacja
- komunikacja miejska w pobliżu
Nie przegap okazji, by zamieszkać w komfortowym domu w świetnym standardzie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.