Elegancki dom szeregowy w Szczecinie z ogrodem i garażem w spokojnej okolicy
305,000 € 316,000 €
Opis
Elegancki dom szeregowy w Bukowie
Na sprzedaż skrajny dom typu szeregowiec, wybudowany w 2019 roku, położony w spokojnej części Bukowa. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz dużą ilością naturalnego światła. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.
Osiedle jest ogrodzone, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem. Na terenie posesji dostępne są liczne miejsca parkingowe. Dojazd prowadzi drogą z kostki brukowej, a w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej.
Powierzchnia i układ
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 103,46 m²
- powierzchnia działki: 184 m²
- działka w kształcie prostokąta
- dom szeregowy, skrajny
- garaż w bryle budynku: 16 m²
- ogródek: ok. 130 m²
- balkon: 6 m²
- poddasze użytkowe
Rozkład pomieszczeń
Parter - garaż z bramą Wiśniowski - korytarz - wiatrołap z zabudowaną szafą - salon z kominkiem i wyjściem do ogródka - aneks kuchenny z wysokiej jakości zabudową i sprzętem AGD - toaleta
I piętro - korytarz - dwa pokoje z wyjściem na balkon - sypialnia - łazienka z wanną
II piętro / poddasze - wysoka, otwarta i klimatyczna przestrzeń - szafy przesuwne pod skosami - schowek - możliwość wydzielenia dwóch pokoi
Atuty nieruchomości
- skrajny segment, więcej prywatności i światła
- bardzo dobry stan budynku i idealny standard wykończenia
- dębowe schody
- kominek w salonie
- drzwi antywłamaniowe
- instalacja alarmowa
- plastikowe okna, w salonie przesuwne
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska
- dostęp do internetu i telewizji kablowej
Wyposażenie
W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym m.in.: - lodówka - pralka - piekarnik - zmywarka - kuchenka mikrofalowa
Dom jest zadbany, gotowy do zamieszkania i idealny dla rodziny lub osób ceniących wygodę oraz spokojne otoczenie.
Szczegóły
Dom szeregowy w Bukowie
Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 103,46 m² położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 184 m². Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bukowo.
Najważniejsze informacje: - rok budowy: 2019 - standard: idealny - stan budynku: bardzo dobry - liczba kondygnacji: 1 - forma własności działki: własność - materiał ścian: YTONG - poddasze: użytkowe - pokrycie dachu: dachówka ceramiczna - rodzaj podłogi: panele - rodzaj okien: plastikowe
Układ pomieszczeń: - pokoje: 29 + 14 + 11 + 8 + 25 m² - kuchnia: aneks kuchenny - łazienka: 6 m² - WC: 3 m² - balkon: 1, 6 m²
Media i instalacje: - ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej - źródło c.w.: sieć miejska - energia elektryczna: tak - napięcie 400V: tak - gaz: podłączony - kanalizacja: miejska - woda: miejska - internet: tak - telewizja kablowa: tak
Wyposażenie: - lodówka - pralka - piekarnik - zmywarka - kuchenka mikrofalowa - alarm - domofon - kominek
Dodatkowe atuty: - garaż: tak, 1 miejsce - ogródek: tak - ogrodzenie: siatka
Łazienka wyposażona jest w: - WC - wannę - umywalkę - grzejnik drabinkowy - pralkę
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Kominek
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.