Nowoczesny apartament z widokiem na Odrę w Szczecinie, Bulvary Odrzańskie
184,000 €
Opis
Wyjątkowy apartament z widokiem na Odrę – Bulvary Odrzańskie, Szczecin
Na sprzedaż oferujemy nowoczesne mieszkanie o powierzchni 63 m² położone na ostatniej kondygnacji (6. piętro) prestiżowej inwestycji Bulvary Odrzańskie w Szczecinie. To propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i świetną lokalizację nad wodą.
Najważniejsze atuty
- Brak sąsiadujących mieszkań na piętrze
- Dostęp do piętra wyłącznie dla mieszkańców
- Wbudowana klimatyzacja
- Przestronny balkon z widokiem na Odrę
- Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
- 2 sypialnie oraz salon z możliwością powiększenia
- 2 łazienki z możliwością połączenia w jedną większą
- Nowoczesny budynek z windą, monitoringiem, ochroną i alarmem
- Hala garażowa z szerokim, wygodnym wjazdem
- Lokale usługowe w budynku
Układ mieszkania
Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowane do potrzeb przyszłego właściciela. Obecny układ obejmuje: - salon z aneksem/prześwitem kuchennym, - 2 sypialnie, - 2 pomieszczenia łazienkowe.
Standard i wyposażenie
Nieruchomość znajduje się w budynku z 2023 roku i jest oferowana w standardzie deweloperskim. Istnieje możliwość zakupu z: - pełnym wyposażeniem AGD, - luksusowymi meblami marek takich jak Cattelan Italia i Versace, - armaturą łazienkową renomowanych marek, m.in. Villeroy & Boch, Tres Grifería, Grohe.
Parking
Dostępne są opcje parkowania: - powiększone miejsce pojedyncze, - podwójne miejsce dla dwóch samochodów z dodatkową przestrzenią na motocykle, rowery lub quady.
Lokalizacja
Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Szczecina, w pobliżu: - Bulwarów Chrobrego, - Parku Żeromskiego, - Akademii Morskiej, - komunikacji miejskiej, - sklepów, apteki, restauracji, placówek edukacyjnych i medycznych, - mariny, parku, rzeki oraz terenów rekreacyjnych.
To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako atrakcyjna inwestycja.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Drzetowo
Powierzchnia: 63,00 m²
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Rok budowy: 2023
Standard: deweloperski
Kuchnia: prześwit
Liczba łazienek: 2
Piętra w budynku: 6
Garaż: tak
Winda: tak
Atuty nieruchomości
- budynek z silikatu
- okna plastikowe
- pełne ogrodzenie
- alarm, ochrona i monitoring
- domofon
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
Lokalizacja
Drzetowo to dobrze skomunikowana okolica z dostępem do wielu udogodnień w pobliżu: - basen - park - rzeka - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - marina - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.