Nowoczesny segment z ogródkiem i garażem w centrum Mierzyna
190,000 € 204,000 €
Opis
Nowoczesny segment w bliźniaku w centrum Mierzyna
Na sprzedaż nowy, gotowy segment w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Mierzynie. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z ogródkiem, garażem i nowoczesnymi udogodnieniami, w spokojnym, a jednocześnie doskonale skomunikowanym miejscu.
Najważniejsze atuty
- świetna lokalizacja w centrum Mierzyna, obok Mierzynianki
- nowy budynek z 2024 roku
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 109 m²
- funkcjonalny układ: 4 pokoje
- garaż na 1 auto
- prywatny ogród do każdego segmentu
- klimatyzacja
- instalacja fotowoltaiczna
- pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa
- dojazd drogą gminną bezpośrednio do nieruchomości
Układ i standard
Dom oferuje wygodną przestrzeń dla rodziny, z aneksem kuchennym oraz dobrze rozplanowaną strefą dzienną i prywatną. Przestrzenie pokoi wynoszą: - 24 m² - 15 m² - 11 m² - 8,6 m²
W budynku znajdują się: - 2 łazienki - 2 WC - 1 kondygnacja - dach pokryty dachówką - materiał ścian: silikat - standard deweloperski - stan budynku: idealny
Działka
- powierzchnia działki: 185 m²
- kształt działki: prostokąt
- ogródek: tak
- forma własności: własność
Lokalizacja
Mierzyn to miejsce cenione za wygodę codziennego życia i szybki dostęp do Szczecina. Zaledwie: - 3 min do ul. Łukasińskiego - 1 min do przystanku autobusowego
To świetna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale w bardziej kameralnym otoczeniu.
Dodatkowe informacje
- rynek pierwotny
- segment gotowy do odbioru
- cena dotyczy segmentu C
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Szczegóły
Dom bliźniaczy 109 m² z ogródkiem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej i użytkowej 109 m², położony na działce o powierzchni 185 m² w kształcie prostokąta. Nieruchomość z 2024 roku w standardzie deweloperskim, w idealnym stanie.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Powierzchnia całkowita: 109 m²
- Powierzchnia użytkowa: 109 m²
- Powierzchnia działki: 185 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Forma własności działki: własność
- Rok budowy: 2024
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: silikat
- Pokrycie dachu: dachówka
- Ilość pięter: 1
Układ pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym
- 2 łazienki
- 2 WC
- Pokoje o powierzchniach: 24 m², 15 m², 11 m², 8,6 m²
Media i udogodnienia
- energia elektryczna
- prąd 400V (siła)
- gaz podłączony
- klimatyzacja
- garaż
- 1 miejsce garażowe
- ogródek
Cena
- 870 000 PLN
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.