Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem w Mierzynie
194,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe z ogródkiem, balkonem i tarasem
Na sprzedaż nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na popularnym osiedlu w spokojnej okolicy, blisko Szczecina. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do własnej aranżacji, z dostępem do ogródka oraz dodatkowych stref wypoczynku.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia użytkowa: 84,50 m²
- Układ: 4 pokoje, 2 poziomy
- Ogródek: ok. 90 m²
- Balkon: 4 m²
- Taras: 4 m²
- Kierunek widoku: wschód
- Winda w budynku
- Miejsce parkingowe w hali garażowej obowiązkowe, dodatkowo płatne: PLN 40 000 (€9 217)
Układ pomieszczeń
Poziom I - salon z aneksem kuchennym – 25,69 m² - pokój – 10,57 m² - toaleta – 1,58 m² - przedpokój
Poziom II - sypialnia – 10,59 m² - sypialnia – 11 m² z wyjściem na balkon - łazienka – 6,61 m² - pomieszczenie gospodarcze / garderoba – 8 m² - korytarz
Standard i wyposażenie
Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, co daje dużą swobodę aranżacji wnętrza. W cenie przewidziano m.in.: - trzyszybowe okna z nawiewnikami - tynki gipsowe, maszynowe - rozprowadzoną instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i grzewczą - instalację telewizyjną oraz internetową - grzejniki panelowe w sypialniach - grzejnik drabinkowy w łazience, z możliwością wykonania ogrzewania podłogowego
Budynek i otoczenie
- nowoczesna architektura
- budynek z 2025 roku
- idealny stan budynku
- ceglana konstrukcja
- pełne ogrodzenie osiedla
- starannie zagospodarowany teren, chodniki i niskie nasadzenia
- plac zabaw dla najmłodszych
Lokalizacja
Osiedle znajduje się w spokojnym sąsiedztwie, przy cichej ulicy, w otoczeniu niskiej zabudowy. W pobliżu dostępne są: - szkoła podstawowa - żłobek i przedszkole - sklepy osiedlowe - przychodnia - apteka - komunikacja miejska i przystanek - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Ogrzewanie oraz ciepła woda są z sieci miejskiej.
To świetna oferta dla rodzin i osób ceniących wygodę, przestrzeń oraz możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – 84,50 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 84,50 m² w budynku typu blok, zlokalizowane na parterze. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2025 roku, w idealnym stanie, wykończonym w standardzie deweloperskim. Budynek wykonany jest z cegły.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym
- 3 pokoje
- 1 łazienka
- 1 WC
- korytarz
Powierzchnie pomieszczeń: - pokój dzienny i sypialnie: 25,69 + 10,57 + 10,57 + 11 m² - aneks kuchenny: 5 m² - łazienka: 6,61 m² - WC: 1,5 m²
Atuty mieszkania
- ogród
- balkon 4 m²
- taras 4 m²
- 1 miejsce parkingowe
- garaż
- winda
- ekspozycja na wschód
Media i wyposażenie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- domofon
- internet
- telewizja kablowa
- linia telefoniczna
- prąd 400V
- okna plastikowe
- podłoga: beton
- w łazience grzejnik drabinkowy
Dodatkowe informacje
- forma własności działki: własność
- droga dojazdowa: cicha ulica
- ogrodzenie: pełne
- wysokość kondygnacji: 2,65 m
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - przystanek PKS - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.