Luksusowy apartament w Hanza Tower w Szczecinie z panoramicznym widokiem
449,000 € 472,000 €
Opis
Luksusowy apartament w Hanza Tower, Szczecin – Centrum
Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony na 21. piętrze prestiżowego Hanza Tower – najnowocześniejszego i najwyższego budynku w Szczecinie. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard oraz spektakularne widoki na panoramę miasta i Odrę.
Najważniejsze atuty
- doskonała lokalizacja w centrum Szczecina
- piętro 21 z imponującym widokiem
- ekspozycja wschodnia i południowa
- duże przeszklenia od podłogi do sufitu
- idealny standard wykończenia
- apartament w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania
- klimatyzacja oraz systemowe ogrzewanie z sieci miejskiej
- prestiżowy budynek z recepcją i całodobową ochroną
Budynek Hanza Tower
Mieszkańcy mają do dyspozycji: - 6 szybkich wind - reprezentacyjne lobby z recepcją - całodobową obsługę - kompleks basenowy - strefę spa i saunę - taras widokowy na 27. piętrze - monitoring i kontrolę dostępu - udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Układ apartamentu – 86,09 m²
- salon z aneksem kuchennym – 41 m²
Przestronna, jasna część dzienna z elegancką zabudową kuchenną na wymiar i pełnym wyposażeniem. Z okien rozciąga się panoramiczny widok na Szczecin. - sypialnia – 16 m²
Z pięknym widokiem na Odrę. - sypialnia – 10 m²
Również z widokiem na Odrę. - łazienka – 6 m²
Wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, WC oraz zabudowaną pralkę.
Wyposażenie
Apartament sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, m.in.: - lodówka - piekarnik - zmywarka - pralka
Dodatkowo w budynku dostępne są: - internet - telewizja kablowa - domofon - ochrona i monitoring
Informacje dodatkowe
- powierzchnia całkowita: 86,09 m²
- rok budowy: 2022
- standard: idealny
- stan budynku: idealny
- dostępność: od 04.10.2024
- miejsce parkingowe w garażu: 110.000 PLN (PLN 110,000)
- komórka lokatorska 4,74 m²: 60.000 PLN (PLN 60,000)
To niezwykła oferta dla osób poszukujących eleganckiego apartamentu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Szczecinie.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum | 86,09 m² | apartamentowiec z 2022 r.
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 86,09 m², położone w Centrum, w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku. Lokal znajduje się w budynku o idealnym standardzie i idealnym stanie, z dostępem do windy oraz recepcji.
Układ i standard
- 2 pokoje
- Aneks kuchenny
- 1 łazienka o powierzchni 6 m²
- Powierzchnia pokoi: 16 + 10 m²
- Klimatyzacja
- Telewizja kablowa, internet, linia telefoniczna
- Pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Okna plastikowe
- Podłogi: kafle
Budynek i bezpieczeństwo
- Apartamentowiec, 26 pięter
- Ogrzewanie miejskie
- Ciepła woda z sieci miejskiej
- Ochrona, monitoring, domofon
- Ogrodzenie pełne
- 400V
- Garaż oraz 1 miejsce parkingowe
- Sauna
- Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Dodatkowe atuty
- Widok na południe i wschód
- Wejście / dojazd: główna droga
- Mieszkanie dostępne od: 04.10.2024
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - basen - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank
Idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesny styl, wygodę i świetną lokalizację w centrum miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Recepcja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Dostępne dla niepełnosprawnych
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.