Nowe mieszkanie 79,65 m² z ogródkiem i garażem w Stobnie
169,000 € 193,000 €
Opis
Mieszkanie w nowym budownictwie, w spokojnej i zielonej okolicy
Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie w stanie deweloperskim w budynku dwulokalowym z 2024 roku. Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego budownictwa, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz szybki dojazd do centrum Szczecina.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia użytkowa: 79,65 m²
- Dodatkowa przestrzeń ok. 100 m²
- Jasne wnętrza i piękny widok na zieleń z każdego okna
- Spokojna lokalizacja, druga linia zabudowy
- Dogodny dojazd do centrum Szczecina przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo
- Blisko market, szkoła, przedszkole i przychodnia
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z kuchnią – 35,60 m²
- 2 ustawne pokoje – 10,39 m² oraz 9,5 m²
- łazienka – 4,51 m²
- wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę
- pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, suszarkę i przechowywanie
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu
- piec kondensacyjny z zasobnikiem
- możliwość sterowania sekcjami ogrzewania w poszczególnych pomieszczeniach
- doprowadzony internet i TV – światłowód
- okna PCV 3-szybowe
- wentylacja grawitacyjna
- pełne ogrodzenie
- garaż oraz 2 miejsca parkingowe
- ogródek
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Parametry budynku
- rok budowy: 2024
- standard: deweloperski
- materiał ścian: silikat
- dach pokryty blachą na rąbek
- elewacja wykończona materiałami wysokiej jakości
- dobrze zaizolowana płyta fundamentowa
- ocieplenie ścian styropianem grafitowym
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w zielonym otoczeniu, z wygodnym dostępem do miasta i codziennej infrastruktury.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,65 m², położone na parterze w budynku z 2024 roku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, podobnie jak cały budynek.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj: mieszkanie
- Powierzchnia: 70,65 m²
- Rok budowy: 2024
- Standard wykończenia: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: silikat
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 1
- Piętro: parter
- Liczba kondygnacji: 1
Media i instalacje
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: CO gazowe
- Telefon: tak
- Gaz: podłączony
- Internet: tak
- Telewizja kablowa: tak
Bezpieczeństwo i wygoda
- Alarm: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
- Okna: plastikowe
- Ogrodzenie: pełne
Dodatkowe udogodnienia
- Garaż: tak
- Miejsca parkingowe: 2
- Ogródek: tak
- Udogodnienia dla inwalidów: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Dostępne dla niepełnosprawnych
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.