Słoneczny apartament 2-pokojowy z tarasem i widokiem na morze w Międzyzdrojach
328,000 €
Opis
Słoneczny apartament z bocznym widokiem na morze i Woliński Park Narodowy
Wyjątkowa propozycja w samym sercu Międzyzdrojów — apartament w nowoczesnym budynku Balticus, położonym przy Promenadzie Gwiazd. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, świetną lokalizację i piękne widoki.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 40,22 m²
- 2 pokoje
- 3. piętro w 11-piętrowym apartamentowcu
- duży narożny taras o powierzchni 20 m²
- boczny widok na morze
- widok na Woliński Park Narodowy
- ekspozycja południowo-wschodnia — mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień
- standard idealny
- budynek z 2020 roku
Układ pomieszczeń
Apartament składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki.
Z salonu oraz sypialni prowadzi wyjście na imponujący, narożny taras — doskonałe miejsce do wypoczynku, porannej kawy i podziwiania otoczenia.
Wykończenie i wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość i estetykę. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnym, eleganckim stylu: - podłogi wykończone panelami winylowymi, - kuchnia w zabudowie wykonanej na wymiar, - w łazience wysokiej jakości gres, - duże aluminiowe okna HST, wygodne w codziennym użytkowaniu.
W kuchni znajdują się m.in.: - lodówka, - zmywarka, - niewielka kuchenka.
Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach — do uzgodnienia z właścicielami.
Komfort i udogodnienia
Budynek oferuje wysoki standard oraz liczne udogodnienia: - winda, - ochrona, - monitoring, - domofon, - recepcja, - udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - możliwość korzystania z siły.
Lokalizacja
Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu: - morza, - parku, - sklepu, - stacji PKP, - przystanku PKS, - lokali gastronomicznych.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu nad morzem, zarówno do własnego wypoczynku, jak i jako inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,22 m² w apartamentowcu z 2020 roku, w idealnym stanie zarówno budynku, jak i lokalu. Nieruchomość dostępna od 08.10.2024.
Układ i standard: - aneks kuchenny - 1 łazienka - taras o powierzchni 20 m² - okna aluminiowe - standard: idealny
Budynek i udogodnienia: - apartamentowiec - 11 kondygnacji - winda - recepcja - ochrona - monitoring - domofon - napięcie 400V - udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Media i ogrzewanie: - ciepła woda z sieci miejskiej - ogrzewanie z sieci miejskiej
Dodatkowe atuty: - widok na południe i wschód - taras - lokalizacja z wygodnym dostępem do infrastruktury
W pobliżu: - park - morze - sklep - stacja PKP - przystanek PKS - lokal gastronomiczny
Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w nowoczesnym budynku, w świetnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Recepcja
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.