Nowoczesne mieszkanie z antresolą i tarasem w zielonej części Świnoujścia
345,000 €
Opis
Mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji w Świnoujściu
Na sprzedaż oferujemy komfortowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Świnoujścia — blisko centrum, a jednocześnie w sąsiedztwie pięknie utrzymanego parku. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i szybki dostęp do miejskich udogodnień.
W kilka minut można dojść do promenady, przeprawy promowej oraz portu jachtowego, a spacer nad morze zajmuje kilkanaście minut. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się odrestaurowany park z dojrzałą zielenią, ścieżkami pieszymi i rowerowymi oraz terenami sportowo-rekreacyjnymi. W pobliżu dostępne są również ośrodki rehabilitacyjne.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia lokalu: 81,32 m²
- Wysokość pomieszczeń: 2,50 m
- Liczba kondygnacji budynku: 4
- Rok budowy: 2015
- Standard: bardzo dobry
- Budynek: apartamentowiec
- Materiał: cegła
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Ogrzewanie ciepłej wody: sieć miejska
- Winda: tak
- Garaż: tak
- Internet: tak
- Ochrona, monitoring, domofon, recepcja: tak
- Podłogi: terakota, panele
- Ogrodzenie: pełne
Układ pomieszczeń
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 28,34 m²
- Pokój: 8,99 m²
- Łazienka: 3,87 m²
- Antresola / drugi poziom: 40,12 m²
Przestrzeń dodatkowa
- Balkon na 1. poziomie: 4,68 m²
- Taras na antresoli: 8,53 m²
To propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w prestiżowej, zielonej lokalizacji, z dostępem do morza i pełnej miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Mieszkanie 81,30 m² w apartamentowcu z 2015 roku
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 81,30 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2015 roku. Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym standardzie, wybudowanym z cegły.
Najważniejsze atuty
- aneks kuchenny
- winda
- internet
- ochrona
- monitoring
- domofon
- recepcja
- garaż
- pełne ogrodzenie
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 81,30 m²
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2015
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter w budynku: 4
- Ogrzewanie: sieć miejska
- Rodzaj podłogi: terakota, panele
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - morze - sklep - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Recepcja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.