Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina, 100 m² w kamienicy
158,000 € 170,000 €
Opis
Mieszkanie 4-pokojowe w centrum Szczecina
Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 100,69 m², położone na parterze odnowionej kamienicy z 1930 roku w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Jagiellońskiej, między al. Wojska Polskiego a al. Piastów.
Lokal wyróżnia się wysokimi sufitami (350 cm), funkcjonalnym układem oraz zachowaną oryginalną, przedwojenną stolarką drzwiową. Mieszkanie jest jasne, wygodne i daje duży potencjał aranżacyjny.
Najważniejsze atuty
- 4 niezależne pokoje
- wydzielony aneks kuchenny
- łazienka z prysznicem
- spiżarka
- duży korytarz
- duża piwnica ok. 12 m²
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- wymieniona instalacja elektryczna
- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
- wymienione okna
- nowe podłogi w większej części mieszkania
- monitoring oraz domofon
- możliwość korzystania z darmowych miejsc parkingowych na podwórzu
- automatycznie otwierana brama wjazdowa na pilota
Standard i układ
Mieszkanie jest rozkładowe – wszystkie pomieszczenia wejście mają z korytarza, co zapewnia wygodę użytkowania i prywatność. W lokalu poprawiono instalację grzewczą, a część wykończenia została już odświeżona. Standard: do odświeżenia.
Opłaty
Czynsz: 430 zł (PLN 430)
W czynszu zawarte są m.in. zaliczka na wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina to doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę i szybki dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - park - sklepy - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokale gastronomiczne - bank
Dla kogo?
To świetna propozycja: - dla rodziny - jako mieszkanie w centrum miasta - jako siedziba firmy lub kancelarii
Mieszkanie dostępne od 07.11.2024. Idealne dla osób szukających przestrzeni, charakteru i świetnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy, Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 100,69 m², położone w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Lokal znajduje się na parterze 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 100,69 m²
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1930
- Stan: do odświeżenia
- Materiał ścian: cegła
- Wysokość kondygnacji: 350 cm
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: inny typ
- Podłogi: panele
Udogodnienia
- gaz podłączony
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- monitoring
- domofon
- garaż
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - bank
Dostępne od: 07.11.2024
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Garaż
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.